О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра промышленности и строительства Республики Казахстан

Приказ и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 сентября 2026 года № 486. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 30 сентября 2026 года № 40027

Примечание ИЗПИ!
Порядок введения в действие настоящего приказа см. п. 4.

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый перечень некоторых приказов Министра промышленности и строительства Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения (далее – Перечень).

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после дня его первого официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня его первого официального опубликования, за исключением абзацев седьмого, восьмого, девятого, десятого, одиннадцатого, двенадцатого, тринадцатого, четырнадцатого, пятнадцатого, шестнадцатого, семнадцатого, восемнадцатого, девятнадцатого, двадцатого, двадцать первого, двадцать второго, двадцать третьего пункта 5 Перечня, которые вводятся в действие с 1 июля 2027 года.

Исполняющий обязанности Министра промышленности и строительства Республики Казахстан

Р. Исакулов

"СОГЛАСОВАНО"
Агентство по защите и
развитию конкуренции
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАНО"
Комитет национальной безопасности
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАНО"
Министерство искусственного
интеллекта и цифрового развития
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАНО"
Министерство финансов
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАНО"
Министерство национальной экономики
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАНО"
Министерство энергетики
Республики Казахстан

Утвержден приказом Исполняющий обязанности Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 сентября 2026 года № 486

Перечень некоторых приказов Министра промышленности и строительства Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения

1. Внести в приказ и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 10 апреля 2026 года № 161 "Об утверждении Правил определения технической сложности строительных объектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38416) следующие изменения:

в Правилах определения технической сложности строительных объектов, утвержденных указанным приказом:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Уровень ответственности намеченного к строительству строительных объектов определяется заказчиком и подтверждается проектной организацией в процессе проектирования с учетом технической сложности строительных объектов.

Перечень строительных объектов, включая линейные сооружения транспортной и инженерной инфраструктуры, относимых к первому (повышенному), второму (нормальному) и третьему (пониженному) уровням ответственности, приведен в главе 2 настоящих Правил.

Установленный уровень ответственности указывается в исходных материалах проекта строительства (общей пояснительной записке и соответствующих разделах проекта строительства), как техническая характеристика объекта.

При разработке проектов строительства, предусматривающего возведение комплекса новых зданий и сооружений или изменение существующего здания или сооружения (расширение, модернизация, техническое перевооружение, реконструкция, капитальный ремонт) уровень ответственности устанавливается по зданию (сооружению), имеющего наиболее высокий уровень ответственности. Для инженерных сетей и коммуникаций, уровень ответственности определяется по техническим характеристикам согласно настоящих Правил.";

подпункт 2) пункта 5 изложить в следующей редакции:

"2) объекты жилищно-гражданского назначения:

здания административных органов республиканского управления, здания музеев республиканского значения, государственных архивов, хранилищ национальных и культурных ценностей и объекты жизнеобеспечения городов и населенных пунктов, требующие специальных устройств искусственного микроклимата и (или) требующих специальных охранных или антитеррористических мероприятий;

жилые и многофункциональные здания высотой 25 этажей и выше (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

административно-бытовые здания и сооружения высотой 25 этажей и выше (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

жилые и многофункциональные здания высотой выше 12 этажей (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

административно-бытовые здания и сооружения высотой выше 12 этажей (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

объекты здравоохранения без стационаров свыше 480 посещений в смену;

здания больниц с травматологическими и хирургическими отделениями, а также стационаров более 50 коек;

спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) более 500 человек;

торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) более 1 200 человек;

здания предприятий бытового обслуживания 200 и более рабочих мест;

комплексы пожарных депо в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов);

здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью более 1 500 учащихся (включительно);

уникальные объекты строительства с конструктивными решениями и (или) конструкциями, в проекте строительства которых предусмотрена одна из следующих характеристик:

высота более 50 метров за исключением жилых и многофункциональных объектов;

пролеты более 50 метров за исключением производственных объектов;

наличие консоли более чем 15 метров;

заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли более 10 метров или числом подземных этажей более двух;

наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств или требуется разработка специальных технических условий на проектирование и строительство;

объекты учреждений уголовно-исполнительной системы, включая следственные изоляторы, исправительные колонии, тюрьмы, с объектами инфраструктуры (объекты медицинского обслуживания, производственные комплексы и другие объекты).";

подпункт 2) пункта 7 изложить в следующей редакции:

"2) объекты жилищно-гражданского назначения:

жилые и многофункциональные здания от 6 до 25 этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

административно-бытовые здания и сооружения высотой от 3 до 25 этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

жилые и многофункциональные здания от 6 до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

административно-бытовые здания и сооружения высотой до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

объекты здравоохранения без стационаров от 50 до 480 посещений в смену (включительно);

гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с вместимостью более 50 мест;

здания детских дошкольных учреждений;

здания больниц с травматологическими и хирургическими отделениями, а также стационаров 50 и менее коек;

спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) от 150 до 500 человек (включительно);

торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) от 800 до 1200 человек (включительно);

здания предприятий бытового обслуживания от 50 до 200 рабочих мест;

комплексы пожарных депо для районов с обычными геологическими условиями;

здания спальных корпусов школ-интернатов, детских лагерей отдыха вместимостью более 50 детей;

здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью от 600 (включительно) до 1 500 учащихся;

здания высших и средних специальных учебных заведений вместимостью более 600 обучаемых (включительно), а также указанные здания с наличием учебных лабораторий и мастерских;

пункты автосервиса (мастерские) с одновременным обслуживанием более 10 единиц транспортных средств, а также наземные или подземные гаражи-стоянки, высотой наземных этажей более 5, подземных этажей более 2-х;

жилые здания и объекты соцкультбыта вахтовых поселков выше 3-х наземных этажей (включительно).";

подпункт 3) пункта 9 изложить в следующей редакции:

"3) прочие сооружения:

объекты газораспределительных систем жилищно-гражданского назначения давлением до 0,3 Мега Паскаль (включительно);

насосные станции и водозаборы производительностью до 500 метров кубических в сутки (включительно);

групповые водоводы и канализационные коллекторы условным (внутренним) диаметром до 500 миллиметров при выполнении бестраншейным способом;

обустройство водозаборных скважин и сооружений на них для хозяйственно-бытового и технического водоснабжения;

наружные сети теплоснабжения условным (внутренним) диаметром до 350 миллиметров и сооружения на них;

наружные сети водоснабжения с рабочим давлением менее 1 Мега Паскаль условным (внутренним) диаметром до 300 миллиметров (включительно) и сооружения на них, в том числе распределительные (внутриквартальные, уличные), внутриплощадочные сети водоснабжения, внутриквартальные сети водоотведения, внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения систем водоотведения для отдельных жилых комплексов с числом жителей не более 500 человек;

антенно-мачтовые сооружения связи высотой до 45 метров (включительно);

линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением до 35 кило Вольт (включительно);

сети электроснабжения с установленной мощностью свыше 200 Киловатт для субъектов предпринимательства;

линейно-кабельные сооружения зоновой и местной сети линии связи;

автомобильные дороги IV и V категории и сооружения на них;

благоустройство и озеленение территории застройки населенных пунктов, включая:

инженерную подготовку территории;

электроснабжение и наружное электроосвещение;

системы местного водоснабжения (в том числе поливочного) и водоотведения;

малые архитектурные формы и элементы декоративно-художественных строений;

дорожные покрытия проездов и пешеходных дорожек;

детские игровые площадки и аттракционы;

парковые строения и водные сооружения;

индивидуальные жилые дома не выше двух этажей;

хозяйственно-бытовые постройки на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ);

внутриплощадочные линии связи;

территория приусадебных и дачных участков, без изменения действующих инженерных сетей;

мобильные комплексы контейнерного, блочного и модульного исполнения, а также одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций;

здания или сооружения временного, сезонного или вспомогательного назначения (склады и хранилища (пролетом до 6 метров, высотой до 7 метров и площадью до 2000 квадратных метров включительно), требующие особых условий для хранения товаров и материалов), не опасных по пожару, взрыву, газу, химически агрессивным, ядовитым и токсичным веществам, теплиц, парников, павильонов;

временные строения жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

автостоянки открытого типа на количество автомашин не более пятидесяти единиц, а также гаражей с боксами не более чем на две автомашины;

линейные инженерные сети и сооружения на них, при разработке проекта капитального ремонта, не требующий изменения их положения, отметок глубины (высоты) заложения, диаметра труб;

открытые спортивные площадки, тротуары, мощение вокруг зданий (сооружений);

единицы технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и которые не требуют реконструкции или перепрофилирования предприятия (цеха);

инженерных сетей при разработке проекта их защиты от электрокоррозии;

отдельно стоящие одноэтажные здания (сооружения) для размещения объектов индивидуального предпринимательства общей площадью до 20 квадратных метров;

отдельные жилых и нежилых помещений в жилых домах (жилых зданиях), при их реконструкции (перепланировка, переоборудование, перепрофилирование) не требующая отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не связанная с какими-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающая архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающая вредного воздействия на окружающую среду при эксплуатации;

отдельные помещения непроизводственного назначения при перепланировке (переоборудовании), осуществляемой (осуществляемое) в существующих зданиях и не требующая (не требующее) изменения несущих конструкций;

сети электроснабжения с установленной мощностью до 200 кВт (Киловатт) для субъектов предпринимательства;

сети водоснабжения и водоотведения жилых домов усадебного типа;

внутриплощадочные сети и монтаж внутридомовых систем газоснабжения бытового назначения индивидуальных жилых домов;

приобъектная территория (земельный участок на территории конкретного объекта) при разработке отдельного проекта благоустройства без конструктивных решений;

строительство сооружений связи, освещения, ограждений и подобных сооружений высотой до 9 метров.".

2. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 27 апреля 2026 года № 205 "Об утверждении Правил создания экспертных комиссий (экспертных групп) и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38588) следующие изменения:

в Правилах создания экспертных комиссий (экспертных групп) и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов, утвержденных указанным приказом:

заголовок приказа изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Правил создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящие Правила создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 49) статьи 24 Строительного кодекса Республики Казахстан и определяют порядок:

1) создания экспертными организациями и государственной экспертной организацией экспертных групп, привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства;

2) создания государственной экспертной организацией экспертных групп, привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

подпункты 4) и 5) пункта 2 изложить в следующей редакции:

"4) специалист – квалифицированный специалист обладающий специальными знаниями в соответствующей отрасли и состоящий в штате государственной экспертной организации, экспертной организации или привлеченный на договорной основе для участия в работе экспертных групп по соответствующим разделам (частям) проектов строительства и (или) градостроительных проектов, деятельность которых не подлежит сертификации (аттестации);

5) специализированый институт или организация – научно-исследовательские институты, проектные или проектно-изыскательские организации, а также иные организации, привлеченные для участия в работе экспертных групп по соответствующим разделам (частям) проектов строительства и (или) градостроительных проектов.";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Членам экспертных групп, указанных в пунктах 5 и 12 настоящих Правил, не допускается разглашение служебной информации, полученной в ходе проведения экспертизы проектов, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.";

заголовок Главы 2 изложить в следующей редакции:

"Глава 2. Порядок создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

заголовок Параграфа 1 изложить в следующей редакции:

"Параграф 1. Порядок создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства.";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Для проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства экспертная организация или государственная экспертная организация, создает экспертную группу.";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. В состав экспертных групп включаются штатные эксперты и специалисты по соответствующим разделам (частям) проекта строительства, а также при необходимости эксперты, привлекаемые на договорной основе для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства.";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. В состав экспертных групп экспертная организация или государственная экспертная организация при необходимости привлекает специалистов или специализированные институты или организации на договорной основе, в случаях проведения комплексной вневедомственной экспертизы по проектам уникальных строительных объектов, а также иных строительных объектов в части применения материалов, изделий, оборудования и технологий, требующих наличия (концентрации) особых, узкоспециализированных знаний и опыта.";

заголовок Параграфа 2 изложить в следующей редакции:

"Параграф 2. Порядок создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Для проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов государственная экспертная организация создает экспертные группы.";

пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. В состав экспертных групп включаются штатные эксперты и специалисты по соответствующим разделам (частям) градостроительного проекта, а также при необходимости эксперты, привлекаемые на договорной основе для участия в комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов.";

пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. В состав экспертных групп государственная экспертная организация при необходимости привлекает специалистов или специализированные институты или организации на договорной основе, в случаях, требующих наличия (концентрации) особых, узкоспециализированных знаний и опыта.".

3. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 5 мая 2026 года № 225 "Об утверждении Правил оформления экспертных заключений по комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38695) следующие изменения и дополнения:

в Правилах оформления экспертных заключений по комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов, утвержденных указанным приказом:

подпункт 6) пункта 4 изложить в следующей редакции:

"6) проект строительства – проектно-сметная документация, отвечающая соответствующим требованиям Кодекса, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации и постутилизации строительных объектов;";

дополнить подпунктом 7) пункта 4 следующего содержания:

"7) локальное экспертное заключение - заключение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, оформляемое и выдаваемое заказчику на каждом этапе экспертизы проектов строительства отдельных объектов, особого регулирования и градостроительной регламентации, а также экспертного сопровождения по соответствующим разделам (частям) проекта строительства, за исключением завершающего этапа экспертизы проекта строительства.";

подпункт 2) пункта 6 изложить в следующей редакции:

"2) об оценке принятых проектных решений, содержащей: наименование раздела, фамилию имя, отчество (при его наличии) члена экспертных групп;";

подпункт 4) пункта 7 изложить в следующей редакции:

"4) членами экспертных групп в соответствии с их специализацией по каждому из разделов (частей) рассмотренного проекта строительства.

Экспертные заключения по проектам строительства с грифом секретности или с пометкой "для служебного пользования" оформляются на бумажном носителе, подписываются в порядке, указанном в подпунктах 1) – 4) настоящего пункта Правил и удостоверяются членами экспертных групп печатями с указанием фамилии, имени, отчества (при его наличии), должности, номера сертификата (аттестата) и даты его выдачи.";

пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Экспертное заключение экспертных организаций по комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, выдаются в электронной форме и удостоверяются ЭЦП:

руководителя данной экспертной организации или лица, его замещающего;

специалистов, исполняющих руководящие функции по данному проекту строительства, в зависимости от функционального назначения проектируемого объекта или соответствующих разделов (частей) проекта;

членами экспертных групп в соответствии с их специализацией по каждому из разделов (частей) рассмотренного проекта строительства.";

подпункт 1) пункта 9 изложить в следующей редакции:

"1) локальных экспертных заключений по каждому из этапов, с рекомендацией на утверждение данной части проекта при ее положительной оценке;";

подпункт 2) пункта 12 изложить в следующей редакции:

"2) наименование раздела, фамилию, имя, отчество (при наличии) члена экспертной группы с указанием номера сертификата (аттестата) (при наличии) и информации о соответствии (несоответствии) раздела условиям исходных материалов для проектирования, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также соблюдения в проектных решениях и расчетах требований градостроительных регламентов, норм и положений государственных и межгосударственных нормативных документов;";

пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Экспертные заключения по градостроительным проектам с грифом секретности или с пометкой "для служебного пользования" оформляются на бумажном носителе, подписываются в порядке, предусмотренном пунктом 13 настоящих Правил и удостоверяются членами экспертных групп печатями с указанием фамилии, имени, отчества (при его наличии), должности, номера сертификата (аттестата) и даты его выдачи.".

4. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 15 мая 2026 года № 240 "Об утвреждении Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38739) следующие изменения:

в Правилах проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций, утвержденных указанным приказом:

пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Комплектность и состав представленного проекта строительства, а также исходных материалов и разрешительных документов, по проектам строительства, предусмотренных подпунктом 2) статьи 104 Кодекса, проверяется государственной экспертной организацией на соответствие положениям настоящих Правил, в течение 2 (двух) рабочих дней со следующего рабочего дня после поступления заявки.

Комплектность и состав представленного проекта строительства, а также исходных материалов и (или) разрешительных документов, по проектам строительства, предусмотренных пунктом 1 статьи 109 Кодекса, проверяется оператором негосударственной цифровой системы, интегрированной с Порталом на соответствие положениям настоящих Правил, в течение 5 (пяти) рабочих дней со следующего рабочего дня после поступления заявки.";

дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:

"12-1. Проверка комплектности и состава проектов строительства, а также исходных материалов и разрешительных документов по проектам строительства с грифом секретности или с пометкой "для служебного пользования", осуществляется государственной экспертной организацией на соответствие положениям настоящих Правил в течение 5 (пяти) рабочих дней, исчисляемых со следующего рабочего дня после поступления заявки.";

пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. По истечении указанного срока, предусмотренного пунктами 12 и 12-1 настоящих Правил, в случае установления некомплектности проекта строительства либо его несоответствия по составу, заказчику направляется официальное уведомление об отказе в приеме проекта строительства на комплексную вневедомственную экспертизу проекта строительства и его возврате без рассмотрения с указанием недостающих исходных материалов и разрешительных документов и (или) проектных решений.

В случае подтверждения требуемой комплектности и состава проекта строительства, осуществляются процедуры по заключению с заказчиком договора на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства.";

пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Договор о государственных закупках работ по проведению комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства, подлежащие регистрации в органах казначейства, направляется заказчиком на регистрацию в органы казначейства не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты его подписания сторонами. По истечении указанного срока договор, не направленный заказчиком на регистрацию в органы казначейства, не подлежит дальнейшему исполнению и проект строительства возвращается заказчику без рассмотрения.";

пункт 22 изложить в следующей редакции:

"22. Государственная экспертная организация и экспертные организации, для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проекта строительства, создают экспертные группы, а также привлекают специалистов или специализированные организации, в том числе зарубежных.";

пункт 23 изложить в следующей редакции:

"23. В ходе проведения комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства члены экспертных групп:

1) запрашивают и получают от заказчиков необходимые материалы и информацию, которые ими предоставляются в установленный экспертом срок;

2) выдают мотивированные и обоснованные замечания со ссылкой на пункты, статьи действующего законодательства Республики Казахстан, градостроительных и технических регламентов, государственных и межгосударственных нормативных документов, с целью их устранения в порядке, предусмотренном пунктами 31, 32, 33, 34 и 78 настоящих Правил.";

пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. Сроки проведения комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства, устанавливаются государственной экспертной организацией или экспертной организацией, но не превышают:

1) 15 (пятнадцать) рабочих дней:

по проектам корректировки сметной документации, с увеличением сметной стоимости, приведенной к дате заключения договора, не менее чем на десять процентов по причине увеличения стоимости строительных ресурсов при обращении подрядчика, в соответствии с пунктом 3 статьи 655 Гражданского кодекса (Особенная часть) (далее – ГК РК), о проведении пересмотра сметы, без изменения проектных решений при отсутствии отставания по вине подрядчика от графика производства строительно-монтажных работ;

по проектам корректировки сметной документации, предназначенным для строительства объектов за счет государственных инвестиций, по которым по истечении одного года с планируемой даты начала работ, установленной проектом организации строительства, не проведены конкурсные процедуры и не предусмотрено финансирование на строительно-монтажные работы;

по проектам корректировки сметной документации, предполагающих увеличение стоимости ранее утвержденной сметной документации без изменения проектных решений;

2) 30 (тридцать) рабочих дней:

по проектам строительства строительных объектов, относящихся к третьему уровню ответственности;

по проектам строительства строительных объектов, по которым осуществляется корректировка сметной стоимости без изменения проектных решений, предусматривающие изменение методики расчета сметной документации;

3) 45 (сорок пять) рабочих дней:

по проектам строительства строительных объектов, относящихся к первому и второму уровням ответственности;

по проектам строительства объектов незавершенного строительства или самовольной постройки;

4) 60 (шестьдесят) рабочих дней по проектам строительства строительных объектов общегосударственного или межгосударственного значения, уникальных строительных объектов независимо от их функционального назначения.";

пункт 29 изложить в следующей редакции:

"29. В случае проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства со сроком осуществления 45 (сорок пять) рабочих дней допускается продление срока проведения экспертизы на 15 (пятнадцать) рабочих дней. Заявление о продлении срока подается заказчиком при наличии одного из следующих критериев:

1) уникальности строительного объекта;

2) при строительстве строительных объектов общегосударственного или межгосударственного значения, включенных в один или несколько следующих официальных документов:

международный договор;

постановление Правительства Республики Казахстан;

протокольные и иные поручения по реализации строительного объекта, выданные Президентом Республики Казахстан и (или) Премьер-Министром Республики Казахстан или его заместителями.

Продление срока проведения комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства на 15 (пятнадцать) рабочих дней осуществляется в целях доработки заказчиком проекта строительства по замечаниям эксперта государственной экспертной организации или экспертных организаций.".

5. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 21 мая 2026 года № 253 "Об утверждении Правил ведения портала для организации разработки и экспертизы проектов по принципу "одного окна" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38775) следующие изменения:

в Правилах ведения портала для организации разработки и экспертизы проектов по принципу "одного окна", утвержденных указанным приказом:

подпункт 3) пункта 2 изложить в следующей редакции:

"3) проект строительства – проектно-сметная документация, отвечающая соответствующим требованиям Кодекса, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации и постутилизации строительных объектов;";

подпункт 5) пункта 2 изложить в следующей редакции:

"5) портал для организации разработки и экспертизы проектов по принципу "одного окна" (далее – Портал) – цифровая платформа, предоставляющая по принципу "одного окна" единую площадку для организации процессов разработки и экспертизы проектов, а также для централизованного доступа к сервисам и автоматизированным услугам государственных цифровых систем сопровождения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;";

подпункт 6) пункта 7 изложить в следующей редакции:

"6) государственные органы или организации, осуществляющие согласование и (или) выдачу исходных материалов по градостроительным проектам и проектам строительства (далее - согласующие инстанции).";

заголовок Параграфа 3 изложить в следующей редакции:

"Параграф 3. Организация процесса согласования проекта и (или) выдачи исходных материалов по принципу "одного окна";

пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. Организация процессов согласования и (или) выдачи исходных материалов осуществляется согласующими инстанциями по принципу "одного окна" посредством Портала.";

дополнить пунктом 28-1 следующего содержания:

"28-1. Для строительных объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций, организация процессов согласования проектов строительства и (или) выдача исходных материалов к нему, заинтересованными государственными органами и организациями осуществляется на Портале.";

пункт 30 изложить в следующей редакции:

"30. Заказчик посредством Портала направляет соответствующую заявку на рассмотрение согласующим инстанциям, зарегистрированным на Портале.";

дополнить пунктом 30-1 следующего содержания:

"30-1. Заявки регистрируются Порталом автоматически путем присвоения регистрационного номера и даты регистрации.";

пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. Должностное лицо согласующей инстанции вносит на Портал документ по результатам рассмотрения заявки в электронной форме и удостоверяет его с применением электронно-цифровой подписи (далее -ЭЦП).

При наличии интеграции собственной цифровой системы согласующей инстанции с Порталом, документ по результатам рассмотрения заявки предоставляется посредством интеграции.";

дополнить пунктом 31-1 следующего содержания:

"31-1. Документ по результатам рассмотрения заявки регистрируется Порталом автоматически, с присвоением номера и даты регистрации.";

пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. В рамках интеграции Портал обеспечивает обмен данными с государственными цифровыми системами сопровождения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее - отраслевые цифровые системы), а также цифровыми системами субъектов квазигосударственного сектора для реализации ими государственных функций или осуществления государственных услуг.

Интеграция негосударственных цифровых систем осуществляется оператором Портала при представлении оператором интегрируемой цифровой системы соответствующего разрешения уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.";

дополнить пунктом 56-1 следующего содержания:

"56-1. Опереатор Портала размещает на Портале сервисы и автоматизированные услуги в области архтектуры, градостроительства и строительства, предоставляемые негосударственными цифровыми системами, определяемых уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.".

6. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 24 июня 2026 года № 330 "Об утверждении Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 39081) следующее дополнение:

в Правилах организации деятельности и осуществления функций заказчика, утвержденных указанным приказом:

подпункт 1) пункта 12 изложить в следующей редакции:

"12. Заказчик:

1) самостоятельно либо с привлечением сторонних специалистов составляет задание на проектирование намеченного объекта.

В задании на проектирование технически сложных объектов производственного назначения и линейного строительства, указывается показатель инвестиционной стоимости единицы мощности, согласованный с уполномоченным государственным органом, осуществляющим руководство соответствующей отраслью.

В процессе проектирования при корректировке и уточнении ранее утвержденного технического задания на разработку технико-экономического обоснования и задания на проектирование показатель инвестиционной стоимости единицы мощности изменению не подлежит, за исключением случаев, обусловленных изменением налогового законодательства Республики Казахстан по налогу на добавленную стоимость.

По инвестиционным проектам строительства новых технически сложных объектов производственного назначения и линейного строительства превышение показателя инвестиционной стоимости единицы мощности, утвержденного в задании на проектирование, не допускается.

По согласованию с уполномоченным государственным органом, осуществляющим руководство соответствующей отраслью допускается корректировка показателя инвестиционной стоимости единицы мощности в случае изменения налогового законодательства Республики Казахстан по налогу на добавленную стоимость, а также в случаях непредвиденных расходов в соответствии с положениями законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, включая нормативные документы по ценообразованию и сметным нормам.

Согласовывает задание на проектирование строительства объектов социальной инфраструктуры и многоквартирных жилых домов при выборе сжиженного нефтяного газа в качестве топлива для теплоснабжения после его согласования с уполномоченным органом в соответствии с Законом Республики Казахстан "О газе и газоснабжении".

Задание на проектирование является неотъемлемой частью договора на выполнение заказа по разработке предпроектной и (или) проектной (проектно-сметной) документации и становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

В задании на проектирование объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций, устанавливается условие по применению строительных материалов, оборудований, изделий и конструкций казахстанского происхождения, сведения о которых содержатся в реестре казахстанских товаропроизводителей.

В задании на проектирование устанавливается условие по обеспечению доступности лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения согласно положениям государственных нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства, утверждаемых в соответствии с подпунктом 63) статьи 24 Кодекса, а также создания условий труда в соответствии с приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 26 мая 2023 года № 179 "Об утверждении стандартов рабочего места лиц с инвалидностью" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 32613).

В задании на проектирование объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций, устанавливается условие по включению проектной (проектно-сметной) документации в Государственный банк проектов строительства, в соответствии с пунктом 1 статьи 101 Кодекса.

При разработке проектно-сметной документации, в задании на проектирование по проектам нового строительства жилых домов, инженерной и транспортной инфраструктуры, общественных зданий и сооружений, по которым не требуется разработка технико-экономического обоснования и финансируемых за счет государственных инвестиций, устанавливается условие заказчика о расчетной предельной стоимости строительства к инвестиционному предложению.

Расчетная предельная стоимость строительства определяется согласно государственного нормативного документа по ценообразованию в строительстве и является лимитом средств для реализации инвестиционного проекта.

В процессе проектирования задание на проектирование по поручению заказчика корректируется и уточняется, кроме расчетной предельной стоимости строительства, которая является общим (предельным) лимитом средств заказчика для реализации проектов. Сметная стоимость строительства, полученная при разработке проектной (проектно-сметной) документации, не должна превышать расчетную предельную стоимость строительства к инвестиционному предложению, зафиксированную в утвержденном задании на проектирование. При внесении по инициативе заказчика поправок в задание на проектирование, требующих переработки разработанных разделов предпроектной или проектной (проектно-сметной) документации, заключается дополнительное соглашение к договору с учетом выполненных объемов работ.

В задании на проектирование указывается, что проектирование объектов в пределах приаэродромной территории проводится в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 года № 504;".

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің кейбір бұйрықтарына өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің м.а. 2026 жылғы 29 қыркүйектегі № 486 бұйрығы. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2026 жылғы 30 қыркүйекте № 40027 болып тіркелді

ЗҚАИ-ның ескертпесі!
Қолданысқа енгізілу тәртібін 4-т. қараңыз.

БҰЙЫРАМЫН:

1. Қоса беріліп отырған Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің өзгерістер мен толықтырулар енгізілетін кейбір бұйрықтарының тізбесі (бұдан әрі – Тізбе) бекітілсін.

2. Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

1) осы бұйрықты Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркеуді;

2) осы бұйрықты алғаш ресми жарияланған күнінен кейін Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің интернет-ресурсында орналастыруды қамтамасыз етсін.

3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының Өнеркәсіп және құрылыс вице-министріне жүктелсін.

4. Осы бұйрық 2027 жылғы 1 шілдеден бастап қолданысқа енгізілетін Тізбенің 5 – тармағының жетінші, сегізінші, тоғызыншы, оныншы, он бірінші, он екінші, он үшінші, он төртінші, он бесінші, он алтыншы, он жетінші, он сегізінші, он тоғызыншы, жиырмасыншы, жиырма бірінші, жиырма екінші, жиырма үшінші абзацтарын қоспағанда, алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің міндетін атқарушы

Р. Исакулов

"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасы
Бәсекелестікті қорғау және
дамыту агенттігі

"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Ұлттық қауіпсіздік комитеті

"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Жасанды интеллект және
цифрлық даму министрлігі

"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Қаржы министрлігі

"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Ұлттық экономика министрлігі

"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Энергетика министрлігі

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің міндетін атқарушы 2026 жылғы 29 қыркүйектегі № 486 бұйрығымен бекітілген

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің өзгерістер мен толықтырулар енгізілетін кейбір бұйрықтарының тізбесі

1. "Құрылыс объектілерінің техникалық күрделілігін айқындау қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің м.а. 2026 жылғы 10 сәуірдегі № 161 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 38416 болып тіркелген) мынадай өзгерістер енгізілсін:

Көрсетілген бұйрықпен бекітілген Құрылыс объектілерінің техникалық күрделілігін айқындау қағидаларында:

3 - тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"3. Құрылыс объектілерін салуға белгіленген жауапкершілік деңгейін Тапсырыс беруші айқындайды және құрылыс объектілерінің техникалық күрделілігін ескере отырып, жобалау процесінде жобалау ұйымы растайды.

Бірінші (жоғарылатылған), екінші (қалыпты) және үшінші (төмендетілген) жауапкершілік деңгейіне жататын көлік және инженерлік инфрақұрылымның желілік құрылыстарын қоса алғанда, құрылыс объектілерінің тізбесі осы Қағидалардың 2-тарауында келтірілген.

Жауапкершіліктің белгіленген деңгейі объектінің техникалық сипаттамасы ретінде құрылыс жобасының бастапқы материалдарында (жалпы түсіндірме жазбада және құрылыс жобасының тиісті бөлімдерінде) көрсетіледі.

Жаңа ғимараттар мен құрылыстар кешенін салуды немесе қолданыстағы ғимаратты немесе құрылысты өзгертуді (кеңейту, жаңғырту, техникалық қайта жарақтандыру, реконструкциялау, күрделі жөндеу) көздейтін құрылыс жобаларын әзірлеу кезінде жауапкершілік деңгейі жауапкершіліктің неғұрлым жоғары деңгейі бар ғимарат (құрылыс) бойынша белгіленеді. Инженерлік желілер мен коммуникациялар үшін жауапкершілік деңгейі осы Қағидаларға сәйкес техникалық сипаттамалар бойынша айқындалады.";

5-тармақтың 2) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"2. тұрғын үй-азаматтық мақсаттағы объектілер:

арнайы жасанды микроклимат құрылғыларын талап ететін және (немесе) арнайы күзет немесе террорға қарсы іс-шараларды талап ететін әкімшілік республикалық басқару органдарының ғимараттары, республикалық маңызы бар мұражайлардың, мемлекеттік мұрағаттардың ғимараттары, ұлттық және мәдени құндылықтарды сақтау қоймалары және қалалар мен елді мекендердің тіршілігін қамтамасыз етуге байланысты объектілер;

геологиялық жағдай қалыпты аудандар үшін биіктігі 25 қабаттан және одан жоғары (үстіңгі техникалық қабатты қоспағанда) тұрғын үй және көпфункционалды ғимараттар;

қарапайым геологиялық жағдайлары бар аудандар үшін биіктігі 25 қабат және одан жоғары (үстіңгі техникалық қабатты қоспағанда) әкімшілік-тұрмыстық ғимараттар мен құрылыстар;

құрылыс салған кезде арнайы техникалық шешімдерді және іс-шараларды талап ететін, сейсмикалық белсенділігі жоғары (7 және одан астам балл) аудандар үшін немесе өзге де ерекше геологиялық (гидрогеологиялық және геотехникалық) жағдайдағы биіктігі 12 қабаттан асатын (үстіңгі техникалық қабатты қоспағанда) тұрғын үй және көпфункционалды ғимараттар;

сейсмикалық белсенділігі жоғары (7 және одан көп балл) немесе құрылыс кезінде арнайы жобалық шешімдер мен іс-шараларды талап ететін өзге де ерекше геологиялық (гидрогеологиялық және геотехникалық) жағдайлары бар аудандардағы биіктігі 12 қабаттан жоғары (жоғарғы техникалық қабатты есептемегенде) әкімшілік-тұрмыстық ғимараттар мен құрылыстар;

ауысымда 480-нен артық адам қабылдайтын стационары жоқ денсаулық сақтау объектілері;

травматологиялық және хирургиялық бөлімдері, сондай-ақ 50-ден астам төсек орынға арналған стационарлары бар аурухана ғимараттары;

спорттық-ойын-сауық, мәдени-ойын-сауық және ғибадат үйлері немесе оларда бір мезгілде 500-ден астам адам болатын (сыйымдылығы) ашық ғимараттар;

бір мезгілде (сыйымдылығы) 1 200-ден астам адам бара алатын сауда-ойын-сауық объектілері;

200 не одан да көп жұмыс орны бар тұрмыстық қызмет көрсету

кәсіпорындарының ғимараттары;

сейсмикалық белсенділігі жоғары (7 және одан астам балл) аудандар үшін өрт сөндіру депосы кешендері;

сыйымдылығы 1 500 оқушыдан (қоса алғанда) астам жалпы білім беру мектептерінің (гимназиялар, лицейлер) ғимараттары;

құрылыс жобасында мынадай сипаттамалардың бірі көзделген конструктивтік шешімдері және (немесе) конструкциялары бар бірегей құрылыс объектілері:

тұрғын үй және көп функционалды объектілерді қоспағанда, биіктігі 50 метрден астам;

өндірістік объектілерді қоспағанда, 50 метрден астам аралықтар;

консольдің 15 метрден артық болуы;

жерасты бөлігін жердің жоспарлы белгісінен төмен 10 метрден астам немесе жерасты қабаттарының саны екеуден артық тереңдету;

оларға қатысты физикалық және геометриялық желілік емес қасиеттері ескеріле отырып, стандартты емес есептеу әдістері қолданылатын немесе жобалауға және құрылыс салуға арналған арнайы техникалық шарттар әзірлеу талап етілетін конструкциялар мен конструкциялық жүйелердің болуы;

қылмыстық-атқару жүйесі мекемелерінің объектілері, оның ішінде тергеу изоляторлары, түзеу колониялары, түрмелер, инфрақұрылым объектілерімен (медициналық қызмет көрсету объектілері, өндірістік кешендер және басқа да объектілер).";

7-тармақтың 2) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"2. тұрғын үй-азаматтық мақсаттағы объектілер:

геологиялық жағдайлары қалыпты аудандар үшін 6 қабаттан 25 қабатқа дейінгі (жоғарғы техникалық қабатты есепке алмағанда) тұрғын және көпфункционалды ғимараттар;

қарапайым геологиялық жағдайлары бар аудандар үшін биіктігі 3-тен 25 қабатқа дейінгі әкімшілік-тұрмыстық ғимараттар мен құрылыстар (жоғарғы техникалық қабатты есептемегенде);

сейсмикалық белсенділігі жоғары (7 және одан астам балл) немесе құрылыс салған кезде арнайы техникалық шешімдерді және іс-шараларды талап ететін өзге де геологиялық (гидрогеологиялық және геотехникалық) жағдайлары ерекше аудандардағы биіктігі 6 қабаттан 12 қабатқа дейінгі (үстіңгі техникалық қабатты қоспағанда) тұрғын үй және көпфункционалды ғимараттар;

сейсмикалық белсенділігі жоғары (7 және одан астам балл) немесе құрылыс кезінде арнайы жобалық шешімдерді және іс-шараларды талап ететін өзге де геологиялық (гидрогеологиялық және геотехникалық) жағдайлары ерекше аудандардағы биіктігі 12 қабатқа дейінгі (қоса алғанда) (үстіңгі техникалық қабатты қоспағанда) әкімшілік-тұрмыстық ғимараттар мен құрылыстар;

ауысымына 50-ден 480-ге дейін адам (қоса алғанда) қабылдайтын стационары жоқ денсаулық сақтау объектілері;

сыйымдылығы 50 орыннан асатын қонақ үй кешендері (мотельдер, туристік базалар);

мектепке дейінгі балалар мекемелерінің ғимараттары;

травматологиялық және хирургиялық бөлімдері бар ауруханалардың ғимараттары, сондай-ақ 50 және одан кем төсек орынға арналған стационарлар;

бір мезгілде (сыйымдылығы) 150-ден 500-ге дейін адам (қоса алғанда) бара алатын спорттық-ойын-сауық, мәдени-ойын-сауық және жабық діни ғимараттары немесе ашық құрылыстар;

бір мезгілде (сыйымдылығы) 800-ден 1200-ге дейін адам (қоса алғанда) бара алатын сауда-ойын-сауық объектілері;

50-ден 200-ге дейін жұмыс орны бар тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындарының ғимараттары;

геологиялық жағдайлары қалыпты аудандар үшін өрт сөндіру депосы кешендері;

сыйымдылығы 50 баладан асатын мектеп-интернаттарының жатын корпустарының, балаларға арналған демалу лагерлерінің ғимараттары;

сыйымдылығы 600 оқушыдан (қоса алғанда) 1 500 оқушыға дейінгі жалпы білім беру мектептерінің (гимназиялар, лицейлер) ғимараттары;

сыйымдылығы 600 оқушыдан асатын (қоса алғанда) жоғары және орта арнаулы оқу орындарының ғимараттары, сондай-ақ оқу зертханалары мен шеберханалары бар көрсетілген ғимараттар;

бір мезгілде 10 бірліктен астам көлік құралдарына қызмет көрсететін автосервис пункттері (шеберханалар), сондай-ақ жер үстіндегі биіктігі 5 қабаттан асатын, жер астындағы биіктігі 2 қабаттан асатын жерүсті немесе жерасты гараж-тұрақтар;

вахталық кенттердің 3 жерүсті қабатынан асатын (қоса алғанда) тұрғын ғимараттары мен әлеуметтік-мәдени-тұрмыстық объектілер.";

9-тармақтың 3) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"3. өзге құрылыстар:

0,3 Мега Паскальға дейінгі (қоса алғанда) қысыммен тұрғын үй-азаматтық мақсаттағы газ тарату жүйелерінің объектілері;

өнімділігі тәулігіне 500 текше метрге дейінгі (қоса алғанда) сорғы станциялары мен су жинағыштар;

траншеясыз тәсілмен орындалған кездегі шартты (ішкі) диаметрі 500 миллиметрге дейінгі топтық су таратқыштар мен кәріз коллекторлары;

шаруашылық-тұрмыстық және техникалық сумен жабдықтау үшін су жинау ұңғымалары мен олардағы құрылыстарды жайластыру;

шартты (ішкі) диаметрі 350 миллиметрге дейінгі сыртқы жылумен жабдықтау желілері және олардағы құрылыстар;

жұмыс қысымы 1 Мега Паскальдан кем, шартты (ішкі) диаметрі 300 миллиметрге дейін (қоса алғанда) сыртқы сумен жабдықтау желілері және олардағы құрылыстар, оның ішінде тарату (орамішілік, көшелік) алаңішілік сумен жабдықтау желілері, орамішілік су бұру желілері, үйішілік сумен жабдықтау және су бұру желілері, тұрғындар саны 500 адамнан кем жекелеген тұрғын үй кешендеріне арналған су бұру жүйелерінің тазарту құрылыстары;

биіктігі 45 метрге дейінгі (қоса алғанда) антенналық-діңгекті байланыс құрылыстары;

кернеуі 35 кило Вольтқа дейін (қоса алғанда) электр беру желілері мен өзге де электр желілік шаруашылық объектілері;

кәсіпкерлік субъектілері үшін белгіленген қуаты 200 Киловаттан асатын электрмен жабдықтау желілері;

байланыс желісінің аймақтық және жергілікті желілерінің желілік-кабельдік құрылыстары;

IV және V санаттағы автомобиль жолдары және олардағы құрылыстар;

елді мекендердің құрылыс салу аумағын, қоса алғанда:

аумақты инженерлік дайындауды;

электрмен жабдықтау және сыртқы электрмен жарықтандыруды;

жергілікті сумен жабдықтау (оның ішінде суару желілерін) және су бұру жүйелерін;

шағын сәулеттік нысандарды және сәндік-көркемдік құрылыс элементтерін;

өтпе жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдарының жол төсемдерін;

балалардың ойын алаңдары мен аттракциондарды;

тұрақ құрылыстары мен су құрылыстарын қоса алғанда, абаттандыру және көгалдандыру.

екі қабаттан жоғары емес жеке тұрғын үйлер;

жеке үй жанындағы учаскелер аумағында, сондай-ақ бағбандық және бау-бақша серіктестіктерінің (қоғамдарының) учаскелерінде шаруашылық-тұрмыстық құрылыстар;

алаңішілік байланыс желілері;

қолданыстағы инженерлік желілерді өзгертусіз үй жанындағы және саяжай учаскелерінің аумағы;

контейнерлік, блоктық және модульдік орындаудағы мобильдік кешендер, сондай-ақ құрастырмалы- бөлшектелетін конструкциялардан тұрғызылатын сауда, қоғамдық тамақтану және тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындарына арналған бір қабатты ғимараттар (құрылыстар);

өрт, жарылыс, газ, химиялық агрессивті, улы және улы заттар бойынша қауіпті емес уақытша, маусымдық немесе қосалқы мақсаттағы ғимараттар немесе құрылыстар (қоймалар мен қоймалар (аралығы 6 метрге дейін, биіктігі 7 метрге дейін және алаңы 2000 шаршы метрге дейін қоса алғанда), тауарлар мен материалдарды сақтау үшін ерекше жағдайларды талап етеді, жылыжайлар, парниктер, павильондар;

маусымдық жұмыстар мен шалғайдағы мал шаруашылығы үшін тұрғын және (немесе) шаруашылық-тұрмыстық үй-жайлардың уақытша құрылыстары;

автомашиналар саны елу бірліктен аспайтын ашық үлгідегі автотұрақтар, сондай-ақ екі автомашинадан аспайтын бокстары бар гараждар;

олардың жағдайын, салыну тереңдігінің (биіктігінің) белгілерін, құбырлардың диаметрін өзгертуді талап етпейтін күрделі жөндеу жобасын әзірлеу кезінде желілік инженерлік желілер мен ондағы құрылыстар;

ашық спорт алаңдары, тротуарлар, ғимараттар (құрылыстар) маңында тас төсеніштер төсеу;

технологиялық ресурс таусылған және кәсіпорынды (цехты) реконструкциялауды немесе қайта бейіндеуді талап етпейтін технологиялық немесе инженерлік жабдық бірліктері;

электр коррозиясынан қорғау жобасын әзірлеу кезіндегі инженерлік желілер;

жалпы ауданы 20 шаршы метрге дейінгі жеке кәсіпкерлік объектілерін орналастыру үшін жеке тұрған бір қабатты ғимараттар (құрылыстар);

тіреу конструкцияларының, инженерлік жүйелер мен коммуникациялардың қандай да бір өзгерістерімен байланысты емес, сәулет-эстетикалық, өртке қарсы, жарылысқа қарсы және санитарлық қасиеттерін нашарлатпайтын, пайдалану кезінде қоршаған ортаға зиянды әсер етпейтін қосымша жер учаскесін бөлуді (аумақты кесуді) талап етпейтін, оларды реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау, қайта бейіндеу) кезінде тұрғын үйлердегі (тұрғын ғимараттардағы) жеке тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар;

қолданыстағы ғимараттарда жүзеге асырылатын және тіреу конструкцияларын өзгертуді талап етпейтін (талап етпейтін) қайта жоспарлау (қайта жабдықтау) кезіндегі өндірістік емес мақсаттағы жекелеген үй-жайлар;

кәсіпкерлік субъектілері үшін белгіленген қуаты 200 Киловаттқа дейінгі электрмен жабдықтау желілері;

аула үлгісіндегі тұрғын үйлерді сумен жабдықтау және су бұру желілері;

жеке тұрғын үйлердің алаңішілік желілері және тұрмыстық мақсаттағы үйішілік газбен жабдықтау жүйелерін монтаждау;

конструктивті шешімдерсіз абаттандырудың жеке жобасын әзірлеу кезінде объект маңындағы аумақ (нақты объектінің аумағындағы жер учаскесі);

конструктивті шешімдерсіз абаттандырудың жеке жобасын әзірлеу кезіндегі объект маңындағы аумақ (нақты объектінің аумағындағы жер учаскесі);

биіктігі 9 метрге дейінгі байланыс, жарықтандыру құрылыстарын, қоршауларды және осыған ұқсас құрылыстарды салу.".

2. "Құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына, сондай-ақ қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін сараптама комиссияларын (сараптама топтарын) құру және мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 2026 жылғы 27 сәуірдегі № 205 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 38588 болып тіркелген) мынадай өзгерістер енгізілсін:

көрсетілген бұйрықпен бекітілген Құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына, сондай-ақ қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін сараптама комиссияларын (сараптама топтарын) құру және мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту қағидаларын қағидаларында:

бұйрықтың тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын:

"Құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына, сондай-ақ қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарын құру және мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту қағидаларын бекіту туралы";

1-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"1. Осы Құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына, сондай-ақ қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарын құру және мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту қағидалары (бұдан әрі-Қағидалар) Қазақстан Республикасы Құрылыс кодексі 24-бабының 49) тармақшасына сәйкес әзірленді және мына тәртіптерді анықтайды:

1) құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарының сараптама ұйымдары мен мемлекеттік сараптама ұйымын құру, мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту;

2) қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін мемлекеттік сараптама ұйымының сараптама топтарын құру, мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту.";

2-тармақтың 4) және 5) тармақшалары мынадай редакцияда жазылсын:

"4) маман – тиісті салада арнайы білімі бар, мемлекеттік сараптама ұйымының немесе сараптама ұйымының штатында жұмыс істейтін не шарт негізінде тиісті бөлімдер (бөліктер) бойынша құрылыс жобалары және (немесе) қала құрылысы жобалары жөніндегі сараптамалық топтардың жұмысына қатысу үшін тартылатын, қызметі сертификаттауға (аттестаттауға) жатпайтын білікті маман;

5) мамандандырылған институт немесе ұйым – құрылыс жобасының және (немесе) қала құрылысы жобаларының тиісті бөлімдері (бөліктері) бойынша сараптама топтардың жұмысына қатысу үшін ғылыми-зерттеу институттары, жобалау немесе жобалау-іздестіру ұйымдары, сондай-ақ өзге де ұйымдар.";

3-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"3. Егер Қазақстан Республикасының заңдарында өзгеше көзделмесе, Қағидалардың 5 және 12-пункттерінде көрсетілген сараптама топтарының мүшелеріне жобаларға сараптама жүргізу барысында алынған қызметтік ақпаратты жария етуге жол берілмейді.";

2-тараудың тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын:

"2-тарау. Құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына, сондай-ақ қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарын құру және мамандарды (сарапшыларды) (арнайы институттар мен ұйымдарды) тарту тәртібі";

1-параграфтың тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын:

"1-параграф. Құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарын құру және мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту тәртібі";

4-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"4. Құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу үшін сараптама ұйымы немесе мемлекеттік сараптама ұйымы сараптама топтарын құрады.";

5-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"5. Сараптама топтары құрамына құрылыс жобасының тиісті бөлімдері (бөліктері) бойынша штаттық сарапшылар мен мамандар, сондай-ақ қажет болған жағдайда құрылыс жобаларының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына қатысу үшін шарттық негізде тартылатын сарапшылар кіреді.";

6-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"6. Сараптама топтарының құрамына сараптама ұйымы немесе мемлекеттік сараптама ұйымы, ерекше жоғары мамандандырылған білім мен тәжірибенің болуын (шоғырлануын) талап ететін, сондай-ақ материалдарды, бұйымдарды, жабдықтар мен технологияларды қолдану бөлігінде бірегей объектілерді салу жобалары, қажет болған жағдайда, өзге де объектілерді, салу бойынша ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу кезінде мамандарды немесе мамандандырылған ұйымдарды шарттық негізде тартады.";

2-параграфтың тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын:

"2-параграф. Қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарын құру, мамандарды (сарапшыларды) (мамандандырылған институттар мен ұйымдарды) тарту тәртібі";

10-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"10. Қала құрылысы жобаларына кешенді қала құрылысы сараптамасын жүргізу үшін мемлекеттік сараптама ұйымы сараптама топтарын құрады.";

11-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"11. Сараптама топтарының құрамына қала құрылысы жобасының тиісті тараулары (бөлімдері) бойынша штаттық сарапшылар мен мамандар, сондай-ақ қажет болған жағдайда қала құрылысы жобаларының кешенді қала құрылысы сараптамасына қатысу үшін шарттық негізде тартылатын сарапшылар кіреді.";

12-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"12. Сараптама топтарының құрамына мемлекеттік сараптама ұйымы қажет болған жағдайда шарттық негізде ерекше немесе жоғары мамандандырылған білімі мен тәжірибиенің болуын (шоғырлануын) талап ететін жағдайларда мамандарды немесе мамандандырылған ұйымдарды тартады.".

3. "Құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптама, сондай-ақ қала құрылысы жобаларына кешенді қала құрылысы сараптамасы бойынша сараптамалық қорытындыларды рәсімдеу қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 2026 жылғы 5 мамырдағы № 225 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 38695 болып тіркелген) мынадай өзгерістер енгізілсін:

көрсетілген бұйрықпен бекітілген Құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптама, сондай-ақ қала құрылысы жобаларына кешенді қала құрылысы сараптамасы бойынша сараптамалық қорытындыларды рәсімдеу қағидаларында:

4-тармақтың 6) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"6) құрылыс жобасы – Кодекстің тиісті талаптарына жауап беретін, сондай-ақ құрылысты ұйымдастыру және жүргізу, аумақты инженерлік даярлау, абаттандыру үшін сметалық есептемелерді қамтитын жобалау-сметалық құжаттама. Құрылыс жобаларына құрылыс объектілерін консервациялау және кейіннен кәдеге жарату жобалары да кіреді;";

мынадай мазмұндағы 4-тармақтың 7) тармақшасымен толықтырылсын:

"7) оқшау сараптама қорытындысы – құрылыс жобасы сараптамасының аяқталу кезеңін қоспағанда, жекелеген объектілердің құрылыс жобаларына сараптама жасаудың, құрылыс жобасының тиісті бөлімдері (бөліктері) бойынша ерекше реттеудің және қала құрылысын регламенттеудің, сондай-ақ сараптамалық сүйемелдеудің әрбір кезеңінде ресімделетін және тапсырыс берушіге берілетін, құрылыс жобаларының кешенді ведомстводан тыс сараптамасының қорытындысы.";

6-тармақтың 2) тармақшаcы мынадай редакцияда жазылсын:

"2) бөлімнің атауы, сертификаттың (аттестаттың) нөмірін (бар болса) көрсете отырып, эксперттік топтары мүшесінің тегі, аты, әкесінің аты (бар болса) және бөлімнің Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жобалау үшін бастапқы материалдар мен рұқсат беру құжаттарының шарттарына сәйкестігі (сәйкессіздігі) туралы ақпаратты, сондай-ақ жобалау шешімдері мен есептерінде қала құрылысы және техникалық регламенттерінің талаптарын, мемлекеттік және мемлекетаралық нормативтік құжаттардың нормалары мен ережелерін сақтауды қамтитын қабылданған жобалық шешімдерді бағалау туралы;";

7-тармақтың 4) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

4) қаралған құрылыс жобасы бөлімдерінің (бөліктерінің) әрқайсысы бойынша олардың мамандануына сәйкес сараптама топтарының мүшелері;

Құпиялық белгісі қойылған немесе "қызмет бабында пайдалану үшін" деген белгісі бар құрылыс жобалары бойынша сараптамалық қорытындылар қағаз жеткізгіште ресімделеді, Қағидалардың осы тармағының 1) – 4) тармақшаларында көрсетілген тәртіппен қол қойылады және сараптамалық топтардың мүшелерімен олардың тегі, аты, әкесінің аты (егер бар болса), лауазымы, сертификатының (аттестаттың) нөмірі және оны берген күні көрсетілген мөрлермен куәландырылады.";

8-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"8. Құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптама бойынша сараптама ұйымдарының сараптамалық қорытындылары электрондық нысанда беріледі және ЭЦҚ-мен куәландырылады:

осы сараптама ұйымының басшысы немесе оны алмастыратын тұлға;

жобаланатын объектінің функционалдық мақсатына немесе жобаның тиісті бөлімдеріне (бөліктеріне) байланысты осы құрылыс жобасы бойынша басшылық қызметтерді атқаратын мамандар;

қаралған құрылыс жобасының бөлімдерінің (бөліктерінің) әрқайсысы бойынша олардың мамандануына сәйкес сараптама топтарының мүшелері.";

9-тармақтың 1) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"1) жобаның осы бөлігін оң бағалау кезінде бекітуге ұсына отырып, кезеңдердің әрқайсысы бойынша жергілікті сараптама қорытындылары;";

12-тармақтың 2) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"2) бөлімнің атауы, Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жобалау үшін бастапқы материалдардың талаптарына сертификаттың (аттестаттың) (бар болса) нөмірін және бөлімнің сәйкестігі (сәйкессіздігі) туралы ақпаратты көрсете отырып, сараптама топтары мүшесінің тегі, аты, әкесінің аты (бар болса), сондай-ақ жобалау шешімдерінде және қала құрылысы талаптарының есептерінде мемлекеттік және мемлекетаралық нормативтік құжаттардың регламенттерін, нормалары мен ережелерінің сақталуы;";

14-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"14. Құпиялық белгісі қойылған немесе "қызмет бабында пайдалану үшін" деген белгісі бар қала құрылысы жобалары бойынша сараптамалық қорытындылар қағаз жеткізгіште ресімделеді, осы Қағидалардың 13-тармағында көзделген тәртіппен қол қойылады және сараптамалық топтардың мүшелерімен олардың тегі, аты, әкесінің аты (бар болған жағдайда), лауазымы, сертификатының (аттестатының) нөмірі және оны берген күні көрсетілген мөрлермен куәландырылады.".

4. "Жаңа ғимараттар мен құрылысжайларды, олардың кешендерін, инженерлік және көлік коммуникацияларын салуға, сондай-ақ бұрыннан барын өзгертуге (реконструкциялауға, кеңейтуге, техникалық қайта жарақтандыруға, жаңғыртуға және күрделі жөндеуге) арналған жобаларға ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 2026 жылғы 15 мамырдағы № 240 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 38739 болып тіркелген) мынадай өзгерістер енгізілсін:

көрсетілген бұйрықпен бекітілген Жаңа ғимараттар мен құрылысжайларды, олардың кешендерін, инженерлік және көлік коммуникацияларын салуға, сондай-ақ бұрыннан барын өзгертуге (реконструкциялауға, кеңейтуге, техникалық қайта жарақтандыруға, жаңғыртуға және күрделі жөндеуге) арналған жобаларға ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу қағидаларында:

12 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"12. Кодекстің 104-бабының 2) тармақшасында көзделген құрылыс жобалары бойынша ұсынылған құрылыс жобасының, сондай-ақ бастапқы материалдар мен рұқсат беру құжаттарының жиынтығы мен құрамын мемлекеттік сараптама ұйымы өтінім түскеннен кейінгі келесі жұмыс күнінен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде осы Қағидалардың ережелеріне сәйкестігін тексереді.

Кодекстің 109-бабының 1-тармағында көзделген құрылыс жобалары бойынша ұсынылған құрылыс жобасының, сондай-ақ бастапқы материалдардың және (немесе) рұқсат беру құжаттарының жиынтығы мен құрамын Порталмен интеграцияланған мемлекеттік емес цифрлық жүйенің операторы өтінім түскеннен кейінгі келесі жұмыс күнінен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде осы Қағидалардың ережелеріне сәйкестігін тексереді.";

мынадай мазмұндағы 12-1 тармақпен толықтырылсын:

"12-1. Құрылыс жобаларының жиынтығы мен құрамын, сондай-ақ құпиялылық белгісі бар немесе "қызмет бабында пайдалану үшін" белгісі бар құрылыс жобалары бойынша бастапқы материалдар мен рұқсат беру құжаттарын тексеруді мемлекеттік сараптама ұйымы өтінім түскеннен кейінгі келесі жұмыс күнінен бастап есептелетін 5 (бес) жұмыс күні ішінде осы Қағидалардың ережелеріне сәйкестігін тексеруді жүзеге асырады.";

13 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"13. Осы Қағидалардың 12 және 12-1-тармақтарында көзделген көрсетілген мерзім өткеннен кейін құрылыс жобасының жиынтықталмауы немесе оның құрамы бойынша сәйкессіздігі анықталған жағдайда, тапсырыс берушіге құрылыс жобасын ведомстводан тыс кешенді сараптамаға қабылдаудан бас тарту және жетіспейтін бастапқы материалдарды және рұқсат беру құжаттарын және (немесе) жобалық шешімдерді көрсете отырып, оны қараусыз қайтару туралы ресми хабарлама жіберіледі.

Құрылыс жобасының қажетті жиынтықтылығы мен құрамы расталған жағдайда Тапсырыс берушімен құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізуге шарт жасасу рәсімдері жүзеге асырылады.";

21 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"21. Қазынашылық органдарында тіркелуге жататын құрылыс жобасына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу жөніндегі жұмыстарды мемлекеттік сатып алу туралы шартты тапсырыс беруші оған тараптар қол қойған күннен бастап күнтізбелік 30 (отыз) күннен кешіктірмей қазынашылық органдарына тіркеуге жібереді. Көрсетілген мерзім өткеннен кейін тапсырыс беруші қазынашылық органдарына тіркеуге жібермеген шарт одан әрі орындалуға жатпайды және құрылыс жобасы тапсырыс берушіге қараусыз қайтарылады.";

22 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"22. Мемлекеттік сараптама ұйымы мен сараптама ұйымдары құрылыс жобасының ведомстводан тыс кешенді сараптамасына қатысу үшін сараптама топтарын құрады, сондай-ақ мамандарды немесе мамандандырылған ұйымдарды, оның ішінде шетелдік ұйымдарды жұмылдырады.";

23 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"23. Құрылыс жобасына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу барысында сараптама топтарының мүшелері:

1) тапсырыс берушілерден қажетті материалдар мен ақпаратты сұратады және алады, құжаттарды сарапшы белгілеген мерзімде ұсынады;

2) осы Қағидалардың 31, 32, 33, 34 және 78-тармақтарында көзделген тәртіппен оларды жою мақсатында Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасының, қала құрылысы және техникалық регламенттердің, мемлекеттік және мемлекетаралық нормативтік құжаттардың тармақтарына, баптарына сілтеме жасай отырып, дәлелді және негізделген ескертулер береді.";

28 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"28. Құрылыс жобасына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу мерзімдерін мемлекеттік сараптама ұйымы немесе сараптама ұйымы белгілейді, бірақ олар келесі мерзімдерден аспайды:

1) 15 (он бес) жұмыс күні:

мердігердің кінәсінен құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізу кестесінен кешігу болмаған жағдайда жобалық шешімдерді өзгертпей сметаны қайта қарауды жүргізу туралы Азаматтық кодекстің (Ерекше бөлім) (бұдан әрі - ҚР АК) 655-бабының 3-тармағына сәйкес, мердігер өтініш білдірген кезде құрылыс ресурстары құнының өсуіне байланысты шарт жасалған күнге келтірілген сметалық құны кемінде он пайызға ұлғайтылатын сметалық құжаттаманы түзету жобалары бойынша;

құрылысты ұйымдастыру жобасында белгіленген жұмыстарды бастау жоспарланған күннен бастап бір жыл өткен соң конкурстық рәсімдер жүргізілмеген және құрылыс-монтаждау жұмыстарына қаржыландыру көзделмеген мемлекеттік инвестициялар есебінен объектілерді салуға арналған сметалық құжаттаманы түзету жобалары бойынша;

жобалық шешімдерді өзгертпей бұрын бекітілген сметалық құжаттаманың құнын ұлғайтуды көздейтін сметалық құжаттаманы түзету жобалары бойынша;

2) 30 (отыз) жұмыс күні:

жауапкершіліктің үшінші деңгейіне жататын құрылыс объектілерін салу жобалары бойынша;

сметалық құжаттаманы есептеу әдістемесін өзгертуді көздейтін жобалық шешімдерді өзгертпей сметалық құнын түзету объектілерін салуға арналған жобалар бойынша;

3) 45 (қырық бес) жұмыс күні:

жауапкершіліктің бірінші және екінші деңгейлеріне жататын құрылыс объектілерін салу жобалары бойынша;

аяқталмаған құрылыс объектілерін салу немесе өз бетінше салу жобалары бойынша;

4) 60 (алпыс) жұмыс күні жалпымемлекеттік немесе мемлекетаралық маңызы бар құрылыс объектілерін, функционалдық мақсатына қарамастан бірегей құрылыс объектілерін салу жобалары бойынша.";

29 – тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"29. Жүзеге асыру мерзімі 45 (қырық бес) жұмыс күні болатын құрылыс жобаларына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу жағдайында сараптама жүргізу мерзімін 15 (он бес) жұмыс күніне ұзартуға жол беріледі. Мерзімді ұзарту туралы өтінішті тапсырыс беруші мынадай өлшемшарттардың бірі болған кезде береді:

1) құрылыс объектісінің бірегейлігі;

2) төмендегі бір немесе бірнеше ресми құжатқа енгізілген, жалпымемлекеттік немесе мемлекетаралық маңызы бар құрылыс объектілерінің:

халықаралық шарт;

Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысы;

Қазақстан Республикасының Президенті және (немесе) Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі немесе оның орынбасарлары берген құрылыс объектісін іске асыру жөніндегі хаттамалық және өзге де тапсырмалар.

Құрылыс жобасына ведомстводан тыс кешенді сараптама жүргізу мерзімін 15 (он бес) жұмыс күніне ұзарту мемлекеттік сараптама ұйымы сарапшысының немесе сараптама ұйымдарының ескертулері бойынша құрылыс жобасын тапсырыс беруші пысықтау мақсатында жүзеге асырылады.".

5. "Бір терезе" қағидаты бойынша жобаларды әзірлеу және олардың сараптамасын ұйымдастыруға арналған порталды жүргізу қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 2026 жылғы 21 мамырдағы № 253 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 38775 болып тіркелген) мынадай өзгерістер енгізілсін:

көрсетілген бұйрықпен бекітілген "Бір терезе" қағидаты бойынша жобаларды әзірлеу және олардың сараптамасын ұйымдастыруға арналған порталды жүргізу қағидаларында:

2-тармақтың 3) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"3) құрылыс жобасы – Кодекстің тиісті талаптарына жауап беретін, сондай-ақ құрылысты ұйымдастыру және жүргізу, аумақты инженерлік жағынан дайындау, абаттандыру үшін сметалық есеп-қисаптарды қамтитын жобалау-сметалық құжаттама. Құрылыс жобаларына құрылыс объектілерін консервациялау және кейіннен кәдеге жарату жобалары да жатады;";

2-тармақтың 5) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"5) жобаларды әзірлеу мен сараптауды ұйымдастыруға арналған портал (бұдан әрі – Портал) – "бір терезе" қағидаты бойынша жобаларды әзірлеу мен сараптау процестерін ұйымдастыру үшін, сондай-ақ сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметін сүйемелдеудің мемлекеттік цифрлық жүйелерінің сервистері мен автоматтандырылған қызметтеріне орталықтандырылған қол жеткізу үшін бірыңғай алаң ұсынатын цифрлық жүйе;";

7-тармақтың 6) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"6) қала құрылысы жобалары мен құрылыс жобалары бойынша бастапқы материалдарды келісуді және (немесе) беруді жүзеге асыратын мемлекеттік органдар немесе ұйымдар (бұдан әрі – Келісуші инстанциялар).";

3-параграфтың тақырыбы мынадай редакцияда жазылсын:

"3-параграф. "Бір терезе" қағидаты бойынша бастапқы материалдарды беру және (немесе) жобаны келісу процесін ұйымдастыру";

28-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"28. Бастапқы материалдарды келісу және (немесе) беру процестерін ұйымдастыруды Портал арқылы "бір терезе" қағидаты бойынша келісуші инстанциялар жүзеге асырады.";

мынадай мазмұндағы 28-1 тармақпен толықтырылсын:

"28-1. Мемлекеттік инвестициялар есебінен қаржыландырылатын құрылыс объектілері үшін құрылыс жобаларын келісу және (немесе) оған бастапқы материалдарды беру процестерін ұйымдастыру мүдделі мемлекеттік органдармен және ұйымдармен Порталда жүзеге асырылады.";

30-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"30. Тапсырыс беруші Портал арқылы тиісті өтінімді Порталда тіркелген келісуші органдардың қарастыруына жолдайды.";

мынадай мазмұндағы 30-1 тармақпен толықтырылсын:

"30-1. Мемлекеттік инвестициялар есебінен қаржыландырылатын құрылыс объектілері үшін құрылыс жобаларын келісу және (немесе) оған бастапқы материалдарды беру процестерін ұйымдастыру мүдделі мемлекеттік органдармен және ұйымдармен Порталда жүзеге асырылады.";

31-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"31. Келісуші органның лауазымды тұлғасы ұсынылған құжаттаманы өтінімді қарау нәтижелері бойынша электрондық нысанда келісу туралы құжатты Порталға енгізеді және оны электрондық-цифрлық қолтаңбаны (бұдан әрі – ЭЦҚ) қолдана отырып куәландырады.

Келісуші органның жеке цифрлық жүйесінің Порталмен интеграциясы болған жағдайда өтінімді қарау нәтижелері бойынша құжат интеграция арқылы ұсынылады.";

мынадай мазмұндағы 31-1 тармақпен толықтырылсын:

"31-1. Өтінімді қарау нәтижелері бойынша құжатты тіркеу нөмірі мен күнін бере отырып, Портал автоматты түрде тіркейді.";

49-тармақ мынадай редакцияда жазылсын:

"49. Интеграция шеңберінде Портал мемлекеттік функцияларды іске асыру немесе мемлекеттік қызметтерді жүзеге асыру үшін сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметін сүйемелдеудің мемлекеттік цифрлық жүйелерімен (бұдан әрі - салалық цифрлық жүйелер), сондай-ақ квазимемлекеттік сектор субъектілерінің цифрлық жүйелерімен деректер алмасуды қамтамасыз етеді.

Мемлекеттік емес цифрлық жүйелерді интеграциялауды интеграцияланатын цифрлық жүйе операторы осы Қағидаларда көзделген тәртіппен сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті органның тиісті рұқсатын ұсынған кезде Портал операторы жүзеге асырады.";

мынадай мазмұндағы 56-1 тармақпен толықтырылсын:

"56-1. Портал операторы Порталда сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті орган айқындайтын мемлекеттік емес цифрлық жүйелер ұсынатын сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы сервистерді және автоматтандырылған қызметтерді орналастырады.".

6. "Тапсырыс берушінің қызметін ұйымдастыру және функцияларын жүзеге асыру қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің м.а. 2026 жылғы 24 маусымдағы № 330 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 39081 болып тіркелген) мынадай өзгерістер енгізілсін:

көрсетілген бұйрықпен бекітілген Тапсырыс берушінің қызметін ұйымдастыру және функцияларын жүзеге асыру қағидаларында:

12-тармақтың 1) тармақшасы мынадай редакцияда жазылсын:

"12) Тапсырыс беруші:

1) дербес немесе басқа мамандарды тарта отырып, салынуы белгіленген объектіні жобалауға арналған тапсырманы жасайды.

Өндірістік мақсаттағы және желілік құрылыстағы техникалық күрделі объектілердің жобалауға арналған тапсырмада тиісті саланың басшылығын жүзеге асыратын уәкілетті мемлекеттік органмен келісілген қуат бірлігінің инвестициялық құнының көрсеткіші көрсетіледі.

Жобалау процесінде қосылған құн салығы бойынша Қазақстан Республикасының салық заңнамасының өзгеруі жағдайында қуат бірлігінің инвестициялық құны көрсеткішінің жағдайларды қоспағанда, бұрын бекітілген техникалық - экономикалық негіздемені әзірлеуге арналған техникалық тапсырманы және жобалауға арналған тапсырмаға түзету және нақтылау кезінде қуат бірлігінің инвестициялық құнының көрсеткіші өзгертуге жатпайды.

Өндірістік мақсаттағы және желілік құрылыстағы техникалық күрделі объектілерді жаңа салудың инвестициялық жобалары бойынша жобалауға арналған тапсырмада бекітілген қуат бірлігінің инвестициялық құны көрсеткішінен асуына жол берілмейді.

Тиісті салаға басшылықты жүзеге асыратын уәкілетті мемлекеттік органның келісімі бойынша Қазақстан Республикасының қосылған құн салығы бойынша салық заңнамасы өзгерген жағдайда, сондай-ақ Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы заңнаманың ережелеріне сәйкес күтпеген шығыстар болған жағдайларда, сметалық нормалар және баға белгілеу жөніндегі нормативтік құжаттарды қоса алғанда, қуат бірлігінің инвестициялық құнының көрсеткішін түзетуге жол беріледі.

"Газ және газбен жабдықтау туралы" Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес уәкілетті органмен келіскеннен кейін, сұйытылған мұнай газын жылумен жабдықтау үшін отын ретінде таңдау кезінде әлеуметтік инфрақұрылым объектілері мен көппәтерлі тұрғын үйлердің құрылысын жобалауға арналған тапсырманы келіседі.

Жобалауға арналған тапсырма жобалау алдындағы және (немесе) жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын әзірлеу жөніндегі тапсырысты орындау шартының ажырамас бөлігі және оны тапсырыс беруші бекіткен сәттен бастап тараптар үшін міндетті болып табылады.

Мемлекеттік инвестициялар қаражаты есебінен қаржыландырылатын объектілерді жобалауға арналған тапсырмада мәліметтері қазақстандық тауар өндірушілердің тізілімінде қамтылған қазақстанда шығарылған құрылыс материалдарын, жабдықтарын, бұйымдары мен конструкцияларын қолдану шарты белгіленеді.

Жобалауға арналған тапсырмада Кодекстің 24-бабының 63) тармақшасына сәйкес бекітілетін сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы мемлекеттік нормативтің құжаттардың ережелеріне сәйкес мүгедектігі бар адамдар және басқа да халықтың жүріп-тұруы шектеулі топтары үшін қолжетімді жағдайларын қамтамасыз ету, сондай-ақ "Мүгедектігі бар адамның жұмыс орны стандарттарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Еңбек және халықты әлеуметтік қорғау министрінің 2023 жылғы 26 мамырдағы № 179 бұйрығына (Нормативтік құқықтық актілері мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 32613 болып тіркелген) сәйкес еңбек жағдайларын жасау шарты белгіленеді.

Кодекстің 101 бабының 1-тармағына сәйкес, мемлекеттік инвестициялар есебінен қаржыландырылатын объектілерді жобалауға арналған тапсырмада жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын құрылыс жобаларының мемлекеттік банкіне енгізу жөніндегі шарт белгіленеді.

Жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеу кезінде, техникалық-экономикалық негіздемені әзірлеу талап етілмейтін және мемлекеттік инвестициялар есебінен қаржыландырылатын тұрғын үйлердің, инженерлік және көлік инфрақұрылымының, қоғамдық ғимараттар мен құрылыстардың жаңа құрылысының жобалары бойынша жобалауға арналған тапсырмада инвестициялық ұсынысқа құрылыстың есептік шекті құны туралы Тапсырыс берушінің шарты белгіленеді.

Құрылыстың есептік шекті құны құрылыстағы баға белгілеу жөніндегі мемлекеттік нормативтік құжатқа сәйкес айқындалады және инвестициялық жобаны іске асыру үшін қаражат лимиті болып табылады.

Жобалау процесінде жобаларды іске асыру үшін тапсырыс беруші қаражатының жалпы (шекті) лимиті болып табылатын құрылыстың есептік шекті құнынын қоспағанда, тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша жобалауға арналған тапсырма түзетіледі және нақтыланады. Жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасын әзірлеу кезінде алынған құрылыстың сметалық құны бекітілген жобалауға арналған тапсырмада жазылған инвестициялық ұсынысқа құрылыстың есептік шекті құнынан аспауы тиіс. Жобалау алдындағы немесе жобалау (жобалау-сметалық) құжаттамасының әзірленген бөлімдерін қайта өңдеуді талап ететін жобалауға арналған тапсырмасына Тапсырыс берушінің бастамасы бойынша түзетулер енгізу кезінде орындалған жұмыс көлемін ескере отырып, шартқа қосымша келісім жасалады.

Жобалауға арналған тапсырмада әуеайлақ маңындағы аумақ шегіндегі объектілерді жобалау Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2011 жылғы 12 мамырдағы № 504 қаулысымен бекітілген Әуе кемелерінің ұшу қауіпсіздігіне қатер төндіруі мүмкін қызметті жүзеге асыруға рұқсат беру қағидаларына сәйкес жүргізілетіні көрсетіледі;".