В соответствии со статьями 31, 37 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", с пунктом 1 статьи 97 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" и приказом председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 306 "Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда", зарегистрированного в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 7232, акимат Мартукского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда Мартукского района, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на курирующего заместителя акима района.
3. Настоящее постановление вводится в действие со дня его первого официального опубликования.
| Аким Мартукского района | М. Искаков |
| Приложение к постановлению акимата Мартукского района от "29" сентября 2025 года № 214 |
Размер арендной платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда Мартукского района, за один квадратный метр в месяц
При расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:
А – размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц); Ц – стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге); Т – расчетный срок службы зданий (лет); Р – сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) (в тенге за один квадратный метр в месяц).
Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (Ц) определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания. Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2011 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий".
Сумма платежей (Р), необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) определяется по формуле:
Р= Гз /12/п, где Гз – годовая смета затрат жилищно-эксплуатационной службы, созданной или привлеченной местным исполнительным органом (государственным предприятием), на содержание жилого дома (жилого здания) (тенге/год); S п – сумма общих площадей жилищ в жилом здании (квадратный метр). При расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:
А – размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц); Ц – стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге); Т – расчетный срок службы зданий (лет); Р – сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) (в тенге за один квадратный метр в месяц).
Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (Ц) определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.
Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2011 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий".
Сумма платежей (Р), необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) определяется по формуле: Р= Гз /12/п, где Гз – годовая смета затрат жилищно-эксплуатационной службы, созданной или привлеченной местным исполнительным органом (государственным предприятием), на содержание жилого дома (жилого здания) (тенге/год); S п – сумма общих площадей жилищ в жилом здании (квадратный метр).
1) Двухквартирные жилые дома, расположенные по адресу: село Мартук, улица № 39, дома № 1268, 1269, 1270, 1271, 1272, 1283, 1284, 1285, 1286, 1287, 1288, 1289, 1290, 1291, 1292, 1303, 1304, 1305, 1306, 1307, 1308, 1309, 1310, 1311, 1312, 1323, 1324, 1325, 1326, 1327, 1328, 1329, 1330, 1331, 1341, 1342, 1343, 1344, 1345.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле: А=Ц/Т/12+Р
Ц=18 855 597,4 теңге / 64,80 кв.м. (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 290 981,4 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге); Т=100 лет; Р=0 тенге;
А=290 981,4 /100/12+0=242,5 тенге за 1 квадратный метр в месяц.
242,5 * 64,8 = 15714 тенге ежемесячная аренда
2) Двухквартирные жилые дома, расположенные по адресу: село Мартук, улица Иманова, дома № 49П, 49Н, 49М, 49Л, 49К, 49Е, 49Д, 49Г, 49В.
Размер платы за один месяц, взимаемый за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, рассчитывается по формуле: А=Ц/Т/12+Р
Ц=19 758 000 тенге / 74,00 кв.м. (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 267 000 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге);Т=100 лет; Р=0 тенге;
А=267000 /100/12+0= 222,5 тенге за 1 квадратный метр в месяц.
222,5 * 74,0 = 16 465 тенге ежемесячная аренда.
3) Четырехквартирные жилые дома, расположенные по адресу: село Мартук улица Маметова, дома № 47Б, 47В, 47Г, 47Д., улица Иманова, дома № 40Д, 40Г, 40В, 40Б, 40А. Ц=14 560 000 тенге / 55,70 кв.м. (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 261 400 тенге стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилища (в тенге); Т=100 лет; Р=0 тенге;
А=261 400 /100/12+0= 218 тенге за 1 квадратный метр в месяц.
218 * 55,7 = 12 143 тенге ежемесячная аренда
4) Двухквартирные жилые дома, расположенные по адресу: село Кенсахара , улица Кенесары хана, № № 1, 5, 3, 7.
Ц = 22 000 000 тенге / 86,60 кв. м (общая площадь дома согласно данных технического паспорта) = 261 400 тенге стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья; Т = 100 лет; Р = 0
А = 254 041 /100/12+0=211,7 тенге за 1 квадратный метр в месяц.
217,8 * 55,7 = 18 333 ежемесячная арендная плата
