Часто задаваемые вопросы

№

Направление деятельности

Вопрос

Ответ

1

О брачно-семейныхотношениях

Что является брачным договором?

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак (супружество), или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке (супружестве) и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может предусмотреть имущественные права детей, рожденных или усыновленных в браке (супружестве). Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 39, п. 2 ст. 40 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV).

2

О брачно-семейныхотношениях

Как устанавливается отцовство?

Отцовство лица, не состоящего в браке (супружестве) с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в регистрирующий орган совместного заявления отцом и матерью ребенка. В случаях смерти матери, признания ее недееспособной, невозможности установления места нахождения матери или в случае лишения ее родительских прав - по заявлению отца ребенка с согласия органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству, при отсутствии такого согласия - по решению суда. В случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке (супружестве) между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна или попечителя ребенка, или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. При этом суд принимает во внимание доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица (п. 5 ст. 47, ст.48 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV).

3

О брачно-семейныхотношениях

В каком возрасте ребенок вправе выражать свое мнение?

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы, осуществляющие функции по опеке или попечительству, или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет и данного им в присутствии законных представителей. Мнение ребенка оформляется решением органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству, принятым в присутствии родителей или других законных представителей по месту нахождения ребенка (ст. 62 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV).

4

О брачно-семейныхотношениях

Если родители проживают раздельно, можно ли менять фамилию ребенка без согласия другого родителя?

Если родители проживают раздельно, не оформив в регистрирующем органе расторжение брака (супружества), либо в отношении ребенка установлено отцовство и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, регистрирующий орган разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя, оформленного нотариально. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении либо ограничении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от содержания и воспитания ребенка. Если родители проживают раздельно, оформив в регистрирующем органе расторжение брака (супружества), и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, регистрирующий орган разрешает этот вопрос в интересах ребенка без учета мнения другого родителя. Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста десяти лет, производится только с его согласия, полученного в присутствии законных представителей (ст .64 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV).

5.

О брачно-семейныхотношениях

Как можно аннулировать запись актов гражданского состояния?

Заявления об аннулировании записей актов гражданского состояния подаются в суд или в любой регистрирующий орган на территории Республики Казахстан по желанию заявителя, а гражданами Республики Казахстан, постоянно проживающими за границей, иностранцами и лицами без гражданства, зарегистрировавшими акты гражданского состояния в регистрирующих органах Республики Казахстан и постоянно проживающими за границей, через загранучреждения Республики Казахстан в регистрирующий орган по месту хранения актовой записи, подлежащей аннулированию.Аннулирование записей актов гражданского состояния производится в любом регистрирующем органе на территории Республики Казахстан по желанию заявителя (п. 2, 3 ст.185 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV).

6

О брачно-семейныхотношениях

Кем выдается справка о брачной правоспособности?

Справка о брачной правоспособности выдается любым регистрирующим органом на основании сведений информационной системы, предназначенной для государственной регистрации актовых записей. Проверка наличия актовой записи о государственной регистрации заключения брака (супружества) производится с шестнадцатилетнего возраста. Для получения справки заявителем предъявляются следующие документы: документ, удостоверяющий личность, свидетельство или решение суда о расторжении брака (супружества) либо свидетельство о смерти супруга, выданное за пределами Республики Казахстан, если заявитель ранее состоял в браке (супружестве) (п. 2 ст.232 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» от 26 декабря 2011 года № 518-IV).

7

Трудовыеотношения

Что такое работа по совместительству?

Совместительство – выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время (пп.56) п.1 ст.1 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

8

Трудовыеотношения

Какими документами можно подтвердить трудовую деятельность работника?

Документом, подтверждающим трудовую деятельность работника, может быть любой из следующих: трудовая книжка, трудовой договор с отметкой работодателя о дате и основании его прекращения, выписки из актов работодателя, подтверждающих возникновение и (или) прекращение трудовых отношений на основе заключения и (или) прекращения трудового договора, выписки из ведомости выдачи заработной платы работникам, послужной список (перечень сведений о работе, трудовой деятельности работника), подписанный и заверенный печатью работодателя (при ее наличии), выписки из единого накопительного пенсионного фонда о перечисленных обязательных пенсионных взносах, сведения из Государственного фонда социального страхования о произведенных социальных отчислениях, договор о дуальном обучении, архивная справка, содержащая сведения о трудовой деятельности работника, вступившее в законную силу решение суда об установлении юридического факта, подтверждающего наличие трудовых отношений (ст. 35 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

9

Трудовыеотношения

Сколько часов рабочего времени должно быть в неделю?

Нормальная продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю (п. 1 ст. 68 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

10

Трудовыеотношения

Сохраняется ли место работы в период прохождения воинской службы?

За работниками, подлежащими призыву на срочную воинскую службу или воинские сборы, в период прохождения медицинской комиссии сохраняются место работы (должность), заработная плата по месту работы при наличии повестки о вызове в местные органы военного управления, а на период прохождения срочной воинской службы или воинских сборов сохраняется место работы (должность). Работник, за которым на период прохождения срочной воинской службы или воинских сборов сохранялось место работы (должность), не позднее одного месяца со дня исключения из списков воинской части в связи с увольнением с воинской службы или окончанием воинских сборов обязан приступить к своим трудовым обязанностям (п. 3 ст. 124 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

11

Трудовыеотношения

Сколько часов в неделю должны работать инвалиды?

Работникам-инвалидам первой и второй групп устанавливается сокращенная продолжительность рабочего времени – не более 36 часов в неделю (п. 3 ст. 69 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

12

Трудовыеотношения

Как оплачивается работы в праздничные и выходные дни?

Оплата работы в праздничные и выходные дни производится в повышенном размере согласно условиям, трудового или коллективного договоров и (или) акта работодателя, но не ниже чем в полуторном размере исходя из дневной (часовой) ставки работника (ст. 109 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

13

Трудовыеотношения

Как оплачивается работа в ночное время?

Каждый час работы в ночное время оплачивается в повышенном размере согласно условиям, трудового или коллективного договоров и (или) акта работодателя, но не ниже чем в полуторном размере исходя из дневной (часовой) ставки работника. При совпадении ночного времени работы с праздничным или выходным днем оплата труда производится отдельно за ночные часы в соответствии с частью первой данной статьи и за часы праздничных или выходных дней в соответствии со статьей 109 данного Кодекса не ниже чем в полуторном размере исходя из дневной (часовой) ставки работника (ст. 110 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

14

Трудовыеотношения

Можно ли получить отпуск без сохранения заработной платы на один месяц?

Продолжительность отпуска без сохранения заработной платы определяется по соглашению между работником и работодателем.

На основании уведомления работника работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы до пяти календарных дней при: регистрации брака, рождении ребенка, смерти близких родственников, а также супруга (супруги) и (или) их свойственников (полнородные и не полнородные братья и сестры, родители (родитель), дети, дедушка, бабушка, внуки), в иных случаях, предусмотренных трудовым, коллективным договорами (п. 2, 3 ст. 97 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

15

Трудовыеотношения

Оплачивается лиучебный отпуск?

Оплата учебного отпуска определяется соглашениями, коллективным, трудовым договорами, договором обучения (п. 2 ст.98 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V).

16

Об исполнительном производстве

Как выбрать язык исполнительного производства?

Язык исполнительного производства и делопроизводства, связанного с его ведением, устанавливается с учетом языка судебного решения или иного документа, подлежащего исполнению(ст.8 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

17

Об исполнительном производстве

В какой срок судебный исполнитель может взыскать свою санкцию?

Срок предъявления постановления судебного исполнителя о возмещении расходов, понесенных при совершении исполнительных действий, – в течение трех лет (пп.8) п.1 ст.11 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

18

Об исполнительном производстве

Когда исполнительный лист может быть передан на исполнение?

Исполнительные документы могут быть предъявлены к принудительному исполнению не ранее пяти рабочих дней после вступления в законную силу, за исключением документов, предусмотренных подпунктом 4) пункта 1 данной статьи (п.1-1 ст.11 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

19

Об исполнительном производстве

Возможно ливосстановить срок взыскания по исполнительному документу?

Взыскатель, пропустивший срок для предъявления к исполнению исполнительного документа, вправе обратиться в суд, вынесший судебный акт, или в суд по месту исполнения с заявлением о восстановлении пропущенного срока. В случае признания судом причин пропуска срока для предъявления к исполнению исполнительного листа, судебного приказа уважительными срок может быть восстановлен (п.1,2 ст.13 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

20

Об исполнительном производстве

Когда можно применять меры принудительного исполнения без уведомления?

В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии иных мер обеспечения судебный исполнитель вправе совершить исполнительные действия и принять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом участников исполнительного производства (п.1 ст.27 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

21

Об исполнительном производство

Как устанавливается язык исполнительного производства?

Язык исполнительного производства и делопроизводства, связанного с его ведением, устанавливается с учетом языка судебного решения или иного документа, подлежащего исполнению (ст.8 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

22

Об исполнительном производство

Какой срок предъявлений постановления судебного исполнителя о возмещении расходов, понесенных при совершении исполнительных действий?

Срок предъявления  постановления судебного исполнителя о возмещении расходов, понесенных при совершении исполнительных действий, – в течение трех лет (пп.8) п.1 ст.11 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

23

Об исполнительном производство

В какой срок могут предъявлены исполнительные листы за уголовный проступок и (или) преступление?

Исполнительные листы о взыскании штрафа за уголовный проступок и (или) преступление могут быть предъявлены к исполнению после вступления приговора в законную силу: в течение одного года при осуждении за уголовный проступок; в течение трех лет при осуждении за преступление небольшой тяжести; в течение шести лет при осуждении за преступление средней тяжести; в течение десяти лет при осуждении за тяжкое преступление; в течение пятнадцати лет при осуждении за особо тяжкое преступление (пп.11) п.1 ст.11 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

24

Об исполнительном производство

В какой срок исполнительные документы после вступления в законную силу могут быть предъявлены для принудительного исполнения?

Исполнительные документы могут быть предъявлены к принудительному исполнению не ранее пяти рабочих дней после вступления в законную силу, за исключением документов, предусмотренных подпунктом 4) пункта 1 данной статьи (п.1-1 ст.11 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

25

Об исполнительном производство

Возможно ли восстановить пропущенный срока для предъявления исполнительного документа к исполнению?

Взыскатель, пропустивший срок для предъявления к исполнению исполнительного документа, вправе обратиться в суд, вынесший судебный акт, или в суд по месту исполнения с заявлением о восстановлении пропущенного срока. В случае признания судом причин пропуска срока для предъявления к исполнению исполнительного листа, судебного приказа уважительными срок может быть восстановлен (п.1,2 ст.13 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

26

Об исполнительном производство

Какими полномочиями наделяется представители сторон исполнительного производства?

Представитель в исполнительном производстве совершает от имени, представляемого все действия, связанные с исполнительным производством, в пределах полномочий, наделяемых доверенностью. В доверенности, выдаваемой представляемым, должны быть специально оговорены полномочия представителя на совершение следующих действий:

1) предъявление и отзыв исполнительного документа;

2) передача полномочий другому лицу (передоверие);

3) обжалование действий (бездействия) или решений судебного исполнителя;

4) получение присужденного имущества (в том числе денег);

5) заключение мирового соглашения (п.1,2 ст.19 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

27

Об исполнительном производство

Кто не может быть представителем в исполнительном производстве?

Представителями в исполнительном производстве не могут быть лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста или состоящие под опекой или попечительством. Судьи, прокуроры, сотрудники правоохранительных органов, депутаты представительных органов, работники уполномоченного органа и его территориальных подразделений, аппарата Верховного Суда Республики Казахстан, а также их близкие родственники, супруг (супруга) не могут быть представителями в исполнительном производстве, кроме случаев участия их в исполнительном производстве в качестве уполномоченных соответствующих организаций или законных представителей. Лицо не может быть представителем, если по данному делу оказывает или ранее оказывало юридическую помощь лицам, интересы которых противоречат интересам представляемого, а также если оно является супругом (супругой) или близким родственником судебного исполнителя (п.1,2 ст.20 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

28

Об исполнительном производство

В каких случаях участники исполнительного производства предварительно не уведомляется об исполнительных действиях?

В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии иных мер обеспечения судебный исполнитель вправе совершить исполнительные действия и принять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом участников исполнительного производства (п.1 ст.27 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

29

Об исполнительном производство

Как можно подать на розыск должника?

При неизвестности места пребывания должника судебный исполнитель обязан обратиться в органы прокуратуры по месту исполнения исполнительного документа с постановлением об объявлении розыска должника через органы внутренних дел, антикоррупционную службу, службу экономических расследований. При объявлении розыска должника и отсутствии за ним имущества, на которое можно обратить взыскание, исполнительное производство приостанавливается. При установлении места нахождения должника или выявлении его имущества исполнительное производство возобновляется. Розыск должника осуществляется с санкции прокурора органами внутренних дел, антикоррупционной службой, службой экономических расследований в установленном законодательством Республики Казахстан порядке. Расходы по розыску должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий и подлежат взысканию судом с должника в государственный бюджет. Расходы по розыску должника определяются на основании заявления органов, осуществлявших розыск (ст.45 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

30

Об исполнительном производство

Можно ли повторно подать на взыскание возвращенный исполнительный документ?

Возвращение исполнительного документа взыскателю не является препятствием для повторного предъявления этого документа к исполнению в пределах установленного законом срока давности исполнения (п.2 ст.48 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV).

31

О регистрации прав на недвижимое имущества

Какие обременения подлежат государственной регистрации на недвижимое имущество?

Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:

1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента;

2) право доверительного управления, в том числе при опеке, попечительстве, в наследственных правоотношениях, банкротстве и другие;

3) залог;

4) арест;

5) ограничения (запрещения) на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые государственными органами в пределах их компетенции;

6) иные обременения прав на недвижимое имущество, предусмотренные законами Республики Казахстан, за исключением преимущественных интересов (ст.5 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

32

О регистрации прав на недвижимое имущества

Какие обременения  не подлежат обязательной государственной регистрации в правовом кадастре?

Преимущественными интересами, не подлежащими обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, являются:

1) обременения, выступающие как общие правила и запреты, установленные законодательными актами Республики Казахстан;

2) права (обременения прав), которые возникают на основании нормативных правовых актов, в том числе право нахождения на не закрытых для общего доступа земельных участках и проходов через них, публичные сервитуты;

3) право землепользования на срок менее одного года;

4) право пользования чужим недвижимым имуществом на срок менее одного года, в том числе право аренды, безвозмездного пользования, сервитуты менее года;

5) право доступа людей и проезда транспорта к линиям электропередач, телефонным и телеграфным линиям и столбам, трубопроводам, геодезическим пунктам и другим коммуникационным линиям, обусловленные общественными нуждами;

6) фактическое владение недвижимым имуществом лиц, не являющихся правообладателями, до признания в установленном порядке за фактическим владельцем права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности;

7) право пользования жилыми помещениями, находящимися в государственном жилищном фонде, или право пользования жилыми помещениями, арендованными местными исполнительными органами в частном жилищном фонде (ст.8 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

33

О регистрации прав на недвижимое имущества

Кто устанавливает цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые регистрирующим органом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственное техническое обследование зданий, сооружений и (или) их составляющих?

Цены на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые регистрирующим органом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в том числе в ускоренном порядке, и государственное техническое обследование зданий, сооружений и (или) их составляющих устанавливаются решением уполномоченного органа, осуществляющего организацию и координацию деятельности Государственной корпорации "Правительство для граждан", по согласованию с уполномоченным органом и антимонопольным органом (п.2 ст.10 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

34

О регистрации прав на недвижимое имущества

Что входит в состав правового кадастра?

Правовой кадастр состоит из: книги учета документов, поступающих на регистрацию; регистрационных листов; книги учета запросов на предоставление сведений из правового кадастра; регистрационных дел; информационной системы (ст.12 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

35

О регистрации прав на недвижимое имущества

Кому доступны сведений из правового кадастра?

Информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах (обременениях прав) физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя) и мотивированным запросам:

1) адвокатов;

2) правоохранительных, судебных органов, по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан;

3) судебных исполнителей по находящимся в производстве исполнительным документам в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан;

4) органов государственных доходов и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан;

5) нотариусов, наследников;

6) временных, банкротных и реабилитационных управляющих в рамках процедур реабилитации и банкротства, ликвидационной комиссии (ликвидатора) принудительно ликвидируемого юридического лица;

6-1) финансовых управляющих в рамках процедур восстановления платежеспособности или судебного банкротства гражданина Республики Казахстан;

7) органов опеки и попечительства;

8) иных лиц с письменного согласия правообладателя, если иное не предусмотрено пунктами 3-1 и 3-2 данной статьи (п.3 ст.17 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

36

О регистрации прав на недвижимое имущества

Какие сведения подлежат регистрации в правовом кадастре?

Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат:

1) изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи;

2) изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра;

3) изменение вида права, за исключением случая изменения вида права на основании законодательного акта;

4) изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в регистрационном листе, влияют на объем прав, устанавливаемых на объект недвижимости, или если они должны быть зарегистрированы по соглашению сторон.

5) иные изменения подлежат государственной регистрации в правовом кадастре, если это предусмотрено настоящим Законом, иными законодательными актами или соглашением сторон (п.1 ст.6 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

37

О регистрации прав на недвижимое имущества

Подлежит ли регистрация изменений идентификационных характеристик недвижимости, произошедших по решению государственных органов?

Государственная регистрация изменений идентификационных характеристик недвижимости, произошедших по решению государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) осуществляется посредством интеграции государственных информационных систем.

Государственная регистрация изменения сведений правообладателя осуществляется на безвозмездной основе без обращения в регистрирующий орган посредством интеграции государственных информационных систем с уведомлением правообладателя (п.2 ст.6 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

38

О регистрации прав на недвижимое имущества

С какого момента возникают права на недвижимое имущество?

Права (обременения прав) на недвижимое имущество подлежащие обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, возникают с момента их государственной регистрации.

Если в регистрации не будет отказано, моментом государственной регистрации признается момент подачи заявления (п.1 ст.7 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

39

О регистрации прав на недвижимое имущества

Что входит в компетенцию уполномоченного органа в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество?

Уполномоченный орган:

1) осуществляет государственный контроль за деятельностью регистрирующего органа;

2) разрабатывает и утверждает требования к сопровождению правового кадастра и правила доступа к правовому кадастру;

4) разрабатывает и утверждает правила предоставления статистической и иной отчетной информации в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

4-1) разрабатывает и утверждает инструкцию по государственному техническому обследованию объектов недвижимости;

4-2) разрабатывает и утверждает форму кадастрового паспорта объекта недвижимости по согласованию с центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами;

4-3) разрабатывает и утверждает совместно с центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами порядок ведения и пользования информационной системой единого государственного кадастра недвижимости;

5) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и Правительства Республики Казахстан (ст.18-1 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).

40

О регистрации прав на недвижимое имущества

Что входит в компетенцию регистрирующего органа в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество?

Регистрирующий орган:

1) обеспечивает соблюдение требований к сопровождению правового кадастра и правил доступа к правовому кадастру;

2) предоставляет в уполномоченный орган статистическую и иную отчетную информацию в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с правилами;

4) обеспечивает достоверность внесения сведений в правовой кадастр;

5) осуществляет иные функции, предусмотренные законами Республики Казахстан (ст.18-2 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310).