ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 30 апреля 2026 года № 213 "Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки)" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 38632) следующие изменения и дополнения:
в Правила разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки), утвержденных указанным приказом:
пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Исходные материалы генеральных планов, схем развития и застройки населенного пункта, ПДП должны быть внесены в государственный градостроительной кадастр до проведения комплексной градостроительной экспертизы в соответствии с Правилами проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов, утвержденными приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 мая 2026 года № 269 "Об утверждении Правил проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38834) (далее – Правила проведения).";
дополнить пунктами 8-1, 8-2, 8-3, 8-4 и 8-5 следующего содержания:
"8-1. Разработка или корректировка генеральных планов, схем развития и застройки населенных пунктов и ПДП при реализации инвестиционного проекта по строительству промышленного (производственного) объекта, реализуемого в соответствии со статьей 284 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан допускается при наличии подтверждения потенциальной возможности последующей разработки или корректировки генеральных планов, схем развития и застройки населенных пунктов и ПДП согласно подпункту 74-1) статьи 24 Кодекса.
8-2. Для получения подтверждения потенциальной возможности последующей разработки или корректировки генеральных планов, схем развития и застройки населенных пунктов и ПДП МИО направляет письмо в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства (далее – уполномоченный орган) с приложением паспорта инвестиционного проекта по строительству промышленного (производственного) объекта (далее – паспорт) согласно приложению 2-1 к настоящим Правилам.
8-3. Уполномоченный орган в течении трех рабочих дней со дня поступления письма МИО направляет запрос с материалами в уполномоченные органы в области охраны окружающей среды, в сфере гражданской защиты и транспорта для рассмотрения.
8-4. Уполномоченные органы в области охраны окружающей среды, в сфере гражданской защиты и транспорта в течении пяти рабочих дней направляют результаты рассмотрения в уполномоченный орган.
8-5. Уполномоченный орган с учетом результата рассмотрения уполномоченных органов в области охраны окружающей среды, в сфере гражданской защиты и транспорта принимает одно из следующих решений:
1) подтверждение потенциальной возможности последующей разработки или корректировки генеральных планов, схем развития и застройки населенных пунктов и ПДП;
2) мотивированный отказ в письменном виде.";
пункт 34 изложить в следующей редакции:
"34. Предоставление утвержденных генеральных планов, схем развития и застройки населенного пункта и ПДП в цифровом виде для внесения в базу данных государственного градостроительного кадастра осуществляется в соответствии с Правилами ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан, утвержденными приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 26 мая 2026 года № 257 "Об утверждении Правил ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 38794).";
дополнить пунктами 62-1 и 62-2 следующего содержания:
"62-1. При разработке эскизного и рабочего проектов строительного объекта учитываются проектные решения ПДП в части функционального и градостроительного зонирования территории, плотности застройки, этажности, а также концепции единого архитектурного стиля населенного пункта.
Точное местоположение строительного объекта и его размещение в границах земельного участка определяются эскизным и рабочим проектами, разработанными в соответствие с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан и государственными нормативными документами.
62-2. ПДП разрабатывается на площади не менее 10 гектаров в соответствии с установленными в генеральном плане населенного пункта элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами.";
пункт 78 изложить в следующей редакции:
"78. МИО, осуществляющий функции в сфере архитектуры и градостроительства, готовит проект решения о корректировке (актуализации) ПДП, но не более одного раза в два года, за исключением случая реализации инвестиционного проекта по строительству промышленного (производственного) объекта.
Требования, указанные в части первой настоящего пункта, не распространяются на случаи:
чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, повлекшие необходимость изменения территориального развития населенного пункта. При этом корректировка (актуализация) ПДП принимается на основании решения Правительства Республики Казахстан в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
обусловленные необходимостью корректировки действующего ПДП в целях строительства отдельно стоящих объектов образования, здравоохранения, культуры и уникальных объектов за счет бюджетных средств.";
дополнить пунктом 78-1 следующего содержания:
"78-1. Разработка и корректировка ПДП территорий, расположенных за пределами населенных пунктов, осуществляются в случаях, предусмотренных документами Системы государственного планирования Республики Казахстан, в соответствии с настоящими Правилами.
При этом разработка (корректировка) ПДП территорий, расположенных за пределами населенных пунктов, допускается только для реализации предусмотренных производственных, рекреационных и инфраструктурных проектов, за исключением реализации жилой застройки.";
дополнить приложением 2-1 согласно приложению к настоящему приказу.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
|
Исполняющий обязанности Министра промышленности и строительства Республики Казахстан |
Р. Исакулов |
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство сельского хозяйства
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство здравоохранения
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство искусственного
интеллекта и цифрового развития
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство транспорта
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство обороны
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство культуры и информации
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство водных
ресурсов и ирригации
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство по чрезвычайным
ситуациям
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство национальной
экономики
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство внутренних дел
Республики Казахстан
"СОГЛАСОВАНО"
Министерство экологии и
природных ресурсов
Республики Казахстан
Паспорт инвестиционного проекта по строительству промышленного (производственного) объекта
п/н № | Наименование проекта | Площадь земельного участка | Проек тная мощ ность | Созда ваемые рабочие места | Стоимость инвестиционного проекта | Потребность в инженерной инфраструктуре | |||
Элекстроснабжение -требуемая мощность, кВт, характер нагрузки (фаза), категория по надежности | Водо снабжение- общая потребность в воде | Водо отведение- общее количество сточных вод | Тепло снабжение- общая тепловая нагрузка | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Примечание: прилагается выкопировка из генерального плана, схемы развития и застройки населенных пунктов и ПДП с указанием местоположения объекта. | |||||||||
