Вводится в действие с 1 июля 2026 года.
В соответствии с подпунктом 60) статьи 24 Строительного Кодекса Республики Казахстан ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) направление настоящего приказа в электронном виде на государственном и русском языках в течение пяти рабочих дней со дня его подписания в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан" Министерства юстиции Республики Казахстан для включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.
| Министр | Е. Нагаспаев |
| Утвержден приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 мая 2026 года № 272 |
Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 60) статьи 24 Строительного Кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) и определяют порядок ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов.
2. Мониторинг намечаемых к строительству объектов и комплексов проводят структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности.
3. Мониторинг строящихся объектов и комплексов проводят местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор.
Глава 2. Порядок ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
4. Структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности осуществляют мониторинг на основании выданных решений о предоставлении соответствующего права на землю, выданных архитектурно-планировочных заданий, технических условий на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения и согласованных эскизов (эскизных проектов), а также ежемесячного мониторинга соблюдения норм и требований, установленных статьей 146 Кодекса, путем выезда и визуального осмотра на земельных участках.
5. Местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор на подведомственных территориях осуществляют мониторинг на основании данных, представленных заказчиками объекта в уведомлении о начале производства строительно-монтажных работ, отчетах о ходе строительства и качестве выполняемых работ, ежемесячного мониторинга путем выезда и визуального осмотра объектов подведомственной территории, а также на основании данных, полученных по итогам осуществления контроля и надзора.
6. Мониторинг строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов проводится на постоянной основе.
Один раз в месяц осуществляется мониторинг путем выезда и визуального осмотра на подведомственной территории, по результатам которого составляется отчет о выявленных незаконных строительствах намечаемых к строительству объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории согласно приложению 1 к настоящим Правилам и отчет о выявленных незаконных строительствах по результатам мониторинга строящихся объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории согласно приложению 2 к настоящим Правилам.
Структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности направляют информацию о выявленных незаконных строительствах в ходе мониторинга в местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор для принятия соответствующих мер в течение 5 рабочих дней с момента их выявления.
Местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор направляют информацию о выявленных незаконных строительствах в ходе мониторинга в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства к 20 числу месяца, следующего за отчетным периодом.
7. Мониторинг о намечаемых к строительству объектов и комплексов формируется (ведется) в информационной системе государственного градостроительного кадастра на основании следующих данных:
1) наименование и адрес объекта и комплекса;
2) полное наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (при его наличии) (для физического лица) заказчика (собственника) объекта и комплекса;
3) решения местного исполнительного органа о предоставлении соответствующего права на земельный участок под строительство объекта и комплекса;
4) целевое назначение земельного участка, предоставленного под строительство объекта и комплекса;
5) архитектурно-планировочное задание;
6) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;
7) эскиз (эскизный проект);
8) отчет о ходе проведенного мониторинга путем выезда и визуального осмотра.
8. Мониторинг о строящихся объектах формируется (ведется) в портале для организации проведения строительства по принципу "одного окна" на основании следующих данных:
1) наименование и адрес объекта и комплекса;
2) полное наименование (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество (при его наличии) (для физического лица) заказчика (собственника) объекта и комплекса;
3) уведомления о начале производства строительно-монтажных работ;
4) полное наименование генерального подрядчика (подрядчика);
5) фамилия, имя, отчество лица (при его наличии) осуществляющего технический надзор;
6) начало строительства объекта и комплекса;
7) нормативный срок строительства объекта и комплекса;
8) информация о состоянии объекта и комплекса, который включает в себя виды выполняемых строительных работ;
9) отчет о ходе строительства и качестве выполняемых работ;
10) отчет о ходе проведенного мониторинга путем выезда и визуального осмотра.
Глава 3. Порядок представления информации по мониторингу строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов
9. Структурные подразделения местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительной деятельности обеспечивают размещение информации о намечаемых к строительству объектов и комплексов согласно приложению 3 к настоящим Правилам в автоматизированной цифровой системе государственного градостроительного кадастра с привязкой объектов к графической части на постоянной основе.
При отсутствии дальнейшего планирования строительства объектов и комплексов, информация о намечаемых к строительству объектов и комплексов не представляется в сроки, указанные в настоящем пункте.
10. Местные исполнительные органы областей (городов республиканского значения, столицы), осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор на подведомственных территориях обеспечивают размещение на постоянной основе информации о строящихся объектах и комплексах согласно приложению 4 к настоящим Правилам в портале для организации проведения строительства по принципу "одного окна".
11. Уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства обеспечивает опубликование мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов на официальном интернет-ресурсе www.gov.kz.
| Приложение 1 к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов |
Отчет о выявленных незаконных строительствах намечаемых к строительству объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории
дата _____________ 20 ___ года
Выявленные незаконные строительства:
№ | Заказчик | Объект (наименование адрес) |
Архитектурно-планировочное задание |
Согласование эскиза (эскизного проекта) | Примечание |
1 | |||||
2 | |||||
… | |||||
Итого |
Приложение: фотографии
________________________________________
Фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись исполнителя
| Приложение 2 к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов |
Отчет о выявленных незаконных строительствах по результатам мониторинга строящихся объектов и комплексов путем выезда и визуального осмотра подведомственной территории
дата _____________ 20 ___ года
Выявленные незаконные строительства:
№ | Заказчик | Объект (наименование адрес) | Кадастровый номер и целевое назначение земельного участка | Уведомление о начале строительно-монтажных работ | Ход строительства | Примечание |
1 | ||||||
2 | ||||||
… | ||||||
Итого |
Приложение: фотографии
________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись исполнителя
| Приложение 3 к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов |
Мониторинг о намечаемых к строительству объектов и комплексов по _______ области на _______ 20 __ г.
№ | Объект (наименование адрес) | Заказчик | Решение местного исполнительного органа о предоставлении соответствующего права на земельный участок | Целевое назначение земельного участка | Архитектурно-планировочное задание | Технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения | Эскиз (эскизный проект) | Отчет о ходе проведенного мониторинга путем выезда и визуального осмотра | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| Приложение 4 к Правилам определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов |
Мониторинг строящихся объектов и комплексов по _______ области на ________ 20 __ г.
№ | Объект (наименование адрес) | Заказчик | Дата и номер подачи уведомления о начале производства строительно-монтажных работ | Генеральный подрядчик (подрядчик) | Технический надзор | Начало строительства | Нормативный срок строительства | Информация о состоянии объекта и комплекса | Отчет о ходе проведенного мониторинга путем выезда и визуального осмотра |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
