Об утверждении Правил формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состава включаемых в него сведений, порядка предоставления таких сведений

Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 26 мая 2026 года № 258

Вводится в действие с 1 июля 2026 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 142 Строительного Кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состава включаемых в него сведений, порядка предоставления таких сведений.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) направление настоящего приказа в электронном виде на государственном и русском языках в течение пяти рабочих дней со дня его подписания в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан" Министерства юстиции Республики Казахстан для включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.

Министр

Е. Нагаспаев

"СОГЛАСОВАН"
Министерство национальной экономики
Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАН"
Министерство искусственного интеллекта
и цифрового развития
Республики Казахстан

Утверждены приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 26 мая 2026 года № 258

Правила формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состава включаемых в него сведений, порядка предоставления таких сведений

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состава включаемых в него сведений, порядка предоставления таких сведений (далее – Правила) разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 142 Строительного Кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс) и определяют порядок формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состав включаемых в него сведений, а также порядок предоставления таких сведений.

2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:

1) местный исполнительный орган (акимат) - коллегиальный исполнительный орган, возглавляемый акимом области, города республиканского значения и столицы, района (города областного значения), осуществляющий в пределах своей компетенции местное государственное управление и самоуправление на соответствующей территории;

2) объект незавершенного строительства – строительный объект, не принятый в эксплуатацию в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

3) уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства – центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство, а также в пределах своей компетенции межотраслевую координацию в сфере государственного управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью.

Глава 2. Порядок формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства

3. Объектами незавершенного строительства, включаемые в государственный реестр объектов незавершенного строительства признаются объекты строительство и реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет бюджетных средств и не завершены, по основаниям предусмотренных в пункте 1 статьи 141 Кодекса.

4. Государственный реестр объектов незавершенного строительства ведется:

1) уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства, по объектам строительство и реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств республиканского бюджета (далее – Объекты республиканского значения);

2) местным исполнительным органом, по объектам строительство и реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств местного бюджета (далее – Объекты местного значения).

5. Государственный реестр объектов незавершенного строительства ведется по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

Глава 3 Порядок предоставления сведений об объектах незавершенного строительства

6. Сведения об Объектах республиканского значения формируются местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы и передаются в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства ежеквартально до 10 числа после последнего месяца квартала.

Сведения об Объектах местного значения формируются местными исполнительными органами районов, городов областного значения и передаются в местный исполнительный орган областей ежеквартально до 5 числа после последнего месяца квартала.

7. Ведение Государственного реестра объектов незавершенного строительства включает в себя:

1) внесение (включение) сведений об объектах незавершенного строительства;

2) актуализация (обновление) сведений об объектах незавершенного строительства.

8. Информация, содержащаяся в Государственном реестре объектов незавершенного строительства, размещается на Портале и цифровых систем для организации проведения строительства по принципу "одного окна".

Приложение к Правилам формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состава включаемых в него сведений, порядка предоставления таких сведений

Форма государственного реестра объектов незавершенного строительства

Государственный реестр объектов незавершенного строительства расположенных в _________________________ наименование государственного органа

Периодичность: ежеквартальная

Отчетный период: "___" ____________ 20___года

№ п/п		Полное наименование объекта			Месторасположение объекта	Застройщик		Подрядчик	Технический надзор
1		2			3	4		5	6
Авторское сопровождение	Заключение экспертизы проекта объекта		Технико-экономические показатели объекта	Стадия завершения основных конструкций объекта, благоустройства и оборудования			Стоимость строительства, реконструкции объекта и сумма оплаченных работ			Консервация объекта
7	8		9	10			11			12

Примечание:

Пояснение по заполнению реестра приведено в приложении к настоящей форме.

Приложение к форме государственного реестра объектов незавершенного строительства

Пояснение по заполнению государственного реестра объектов незавершенного строительства

1. В графе 1 указывается порядковый номер.

2. В графе 2 указывается полное наименование объекта согласно утвержденному рабочему проекту.

3. В графе 3 указывается точное месторасположение объекта, регион, город и/или район, населенный пункт, полный адреса

4. В графе 4 указываются сведения о Застройщике объекта, наименование, БИН, юридический адрес.

5. В графе 5 указываются сведения о подрядчике объекта, наименование, БИН, юридический адрес.

6 В графе 6 указываются сведения о техническом надзоре, наименование аккредитованного юридического лица либо специалиста, юридический адрес.

7. В графе 7 указываются сведения об авторском сопровождении объекта, наименование проектной организации либо специалиста, юридический адрес.

8. В графе 8 указываются сведения о положительном или отрицательном экспертном заключении комплексной экспертизы проекта строительства(реконструкции) объекта, наименование экспертной организации, № и дата заключения.

9. В графе 9 указываются сведения о технико-экономических показателях объекта, параметры, мощность, назначение зданий и сооружений.

10. В графе 10 указываются сведения о стадии завершения основных конструкций объекта, благоустройства и оборудования, наименование конструкций или видов работ, оборудований, процент или количество выполнения.

11. В графе 11 указываются сведения о стоимости строительства, реконструкции объекта и сумма оплаченных работ согласно сметной документации.

12. В графе 12 указываются сведения о консервации объекта, дата принятия решения о консервации объекта и наименование органа принявшего решение, № и дата акта.

Құрылысы аяқталмаған объектілердің мемлекеттік тізілімін, оған енгізілетін мәліметтердің құрамын, осындай мәліметтерді ұсыну тәртібін қалыптастыру және жүргізу қағидаларын бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 2026 жылғы 26 мамырдағы № 258 бұйрығы

ЗҚАИ-ның ескертпесі!
Осы бұйрық 01.07.2026 ж. бастап қолданысқа енгізіледі.

Қазақстан Республикасының Құрылыс кодексі 142-бабының 2-тармағына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

1. Қоса беріліп отырған Құрылысы аяқталмаған объектілердің мемлекеттік тізілімін, оған енгізілетін мәліметтердің құрамын, осындай мәліметтерді ұсыну тәртібін қалыптастыру және жүргізу қағидалары бекітілсін.

2. Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

1) осы бұйрықты мемлекеттік және орыс тілдерінде электрондық түрде және қол қойылған күнінен бастап бес жұмыс күні ішінде Қазақстан Республикасы нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкіне енгізу үшін Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің "Қазақстан Республикасының заңнама және құқықтық ақпарат институты" шаруашылық жүргізу құқығындағы республикалық мемлекеттік кәсіпорнына жіберуді;

2) осы бұйрықты ресми жарияланғаннан кейін Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің интернет-ресурсында орналастыруды қамтамасыз етсін.

3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының Өнеркәсіп және құрылыс вице-министріне жүктелсін.

4. Осы бұйрық 2026 жылғы 1 шілдеден бастап қолданысқа енгізіледі және ресми жариялануға тиіс.

Министр

Е. Нағаспаев

"КЕЛІСІЛГЕН"

Қазақстан Республикасының

Ұлттық экономика министрлігі

"КЕЛІСІЛГЕН"

Қазақстан Республикасының

Жасанды интеллект және

цифрлық даму министрлігі

Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс Министрінің 2026 жылғы № бұйрығымен бекітілген

Құрылысы аяқталмаған объектілердің мемлекеттік тізілімін, оған енгізілетін мәліметтердің құрамын, осындай мәліметтерді ұсыну тәртібін қалыптастыру және жүргізу қағидалары

1-тарау. Жалпы ережелер

1. Осы Құрылысы аяқталмаған объектілердің мемлекеттік тізілімін, оған енгізілетін мәліметтердің құрамын, осындай мәліметтерді ұсыну тәртібін қалыптастыру және жүргізу қағидалары (бұдан әрі - қағидалар) Қазақстан Республикасының Құрылыс Кодексі (бұдан әрі-Кодекс) 142-бабының 2-тармағына сәйкес әзірленді және Құрылысы аяқталмаған объектілердің мемлекеттік тізілімін қалыптастыру және жүргізу тәртібін, оған енгізілетін мәліметтердің құрамын, осындай мәліметтерді ұсыну тәртібін айқындайды.

2. Осы Қағидаларда пайдаланылатын негізгі ұғымдар:

1) Жергілікті атқарушы орган (әкімдік) - өз құзыреті шегінде тиісті аумақта жергілікті мемлекеттік басқаруды және өзін-өзі басқаруды жүзеге асыратын, облыстың, республикалық маңызы бар қаланың және астананың, ауданның (облыстық маңызы бар қаланың) әкімі басқаратын алқалы атқарушы орган;

2) аяқталмаған құрылыс объектісі- Қазақстан Республикасының сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы заңнамасына сәйкес пайдалануға қабылданбаған құрылыс объектісі;

3) сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті орган – сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметін мемлекеттік басқару саласында басшылықты, сондай-ақ өз құзыреті шегінде салааралық үйлестіруді жүзеге асыратын орталық атқарушы орган.

2-тарау. Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімін қалыптастыру және жүргізу тәртібі

3. Аяқталмаған құрылыс объектілерінің мемлекеттік тізіліміне енгізілетін құрылысы аяқталмаған объектілері құрылысы мен реконструкциясы бюджет қаражаты есебінен толық немесе ішінара жүзеге асырылатын және Кодекстің 141-бабының 1-тармағында көзделген негіздер бойынша аяқталмаған объектілері болып танылады.

4. Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімі:

1) құрылысы мен реконструкциясы республикалық бюджет қаражаты есебінен толық немесе ішінара жүзеге асырылатын объектілер бойынша сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті органмен (бұдан әрі – Республикалық маңызы бар объектілер);

2) құрылысы мен реконструкциясы жергілікті бюджет қаражаты есебінен толық немесе ішінара жүзеге асырылатын объектілер бойынша жергілікті атқарушы органмен (бұдан әрі – жергілікті маңызы бар объектілер) жүргізіледі.

5. Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімі осы Қағидаларға қосымшаға сәйкес нысан бойынша жүргізіледі.

3-тарау. Құрылысы аяқталмаған объектілері туралы мәліметтерді беру тәртібі

6. Республикалық маңызы бар объектілер туралы мәліметтерді облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың жергілікті атқарушы органдары қалыптастырады және сәулет, қала құрылысы және құрылыс істері жөніндегі уәкілетті органға тоқсанның соңғы айынан кейінгі 10-күніне дейін тоқсан сайын беріледі.

Жергілікті маңызы бар объектілер туралы мәліметтерді аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары қалыптастырады және тоқсанның соңғы айынан кейінгі 5-күніне дейін тоқсан сайын облыстардың жергілікті атқарушы органына беріледі.

7. Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімін жүргізу мыналарды қамтиды:

1) құрылысы аяқталмаған объектілері туралы мәліметтерді енгізу (қосу);

2) құрылысы аяқталмаған объектілері туралы мәліметтерді өзектендіру (жаңарту).

8. Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімінде қамтылған ақпарат "бір терезе" қағидаты бойынша құрылысты жүргізуді ұйымдастыру үшін Порталда және цифрлық жүйелерде орналастырылады.

Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімін, оған енгізілетін мәліметтер құрамын, осындай мәліметтерді беру тәртібін қалыптастыру және жүргізу қағидаларына қосымша

Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімінің нысаны

Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімі _________________________ орналасқан мемлекеттік органның атауы

Жиілігі: тоқсан сайын

Есепті кезең: 20___жыл "___" ____________

р/с №		Объектінің толық атауы	Объектінің орналасқан жері	Құрылыс салушы	Мердігер	Техникалық қадағалау
1		2	3	4	5	6
Авторлық сүйемелдеу	Объектінің жобасына сараптама қорытындысы	Объектінің техникалық-экономикалық көрсеткіштері	Нысанның негізгі конструкцияларын, абаттандыру мен жабдықтарды аяқтау сатысы	Объектіні салу, реконструкциялау құны және төленген жұмыстардың сомасы		Нысанды консервациялау
7	8	9	10	11		12

Ескерту:

Тізілімді толтыру бойынша түсініктеме осы нысанның қосымшасында келтірілген.

Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімі нысанына қосымша

Құрылысы аяқталмаған объектілерінің мемлекеттік тізілімін толтыру бойынша түсіндірме

1. 1-бағанда реттік нөмірі көрсетіледі.

2. 2-бағанда бекітілген жұмыс жобасына сәйкес объектінің толық атауы көрсетіледі.

3. 3-бағанда Объектінің нақты орналасқан жері, өңірі, қаласы және/немесе ауданы, елді мекені, толық мекенжайы көрсетіледі

4. 4-бағанда объектіні салушы туралы мәліметтер, атауы, БСН, заңды мекенжайы көрсетіледі.

5. 5-бағанда объектінің мердігері туралы мәліметтер, атауы, БСН, заңды мекенжайы көрсетіледі.

6. 6-бағанда техникалық қадағалау туралы мәліметтер, аккредиттелген заңды тұлғаның не маманның атауы, заңды мекенжайы көрсетіледі.

7. 7-бағанда объектіні авторлық сүйемелдеу туралы мәліметтер, жобалау ұйымының не маманның атауы, заңды мекенжайы көрсетіледі.

8. 8-бағанда объектіні салу (реконструкциялау) жобасының кешенді сараптамасының оң немесе теріс сараптамалық қорытындысы туралы мәліметтер, сараптамалық ұйымның атауы, қорытындының № және күні көрсетіледі.

9. 9-бағанда объектінің техникалық-экономикалық көрсеткіштері, өлшемдері, қуаты, ғимараттар мен құрылыстардың мақсаты туралы мәліметтер көрсетіледі.

10. 10-бағанда объектінің негізгі конструкцияларының, абаттандыру мен жабдықтардың аяқталу сатысы туралы мәліметтер, конструкциялардың немесе жұмыс түрлерінің, жабдықтардың атауы, орындалу пайызы немесе саны көрсетіледі.

11. 11-бағанда объектіні салу, реконструкциялау құны туралы мәліметтер және сметалық құжаттамаға сәйкес төленген жұмыстардың сомасы көрсетіледі.

12. 12-бағанда объектіні консервациялау туралы мәліметтер, объектіні консервациялау туралы шешім қабылданған күн және шешім қабылдаған органның атауы, актінің № және күні көрсетіледі.