Об утверждении границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки города Ушарал и населенных пунктов Алакольского района

Решение Алакольского районного маслихата области Жетісу от 26 ноября 2025 года № 55-3

      В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан, статьи 6 Закона Республики Казахстан "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан" Алакольский районный маслихат РЕШИЛ:

      1. Утвердить границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки города Ушарал и населенных пунктов Алакольского района, согласно приложению 1,2 к настоящему решению.

      2. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования

      Председатель Алакольского районного маслихата Д.Е. Каримов

  Приложение 1 к 55-3 решению Алакольского районного маслихата

     


  Приложение 2 к 55-3 решению Алакольского районного маслихат

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки города Ушарал и сельских населенных пунктов Алакольского района


Номер зоны

Поправочные коэффициенты

Перечень учетных кадастровых кварталов

Акжарский сельский округ

1

с.Акжар



I I

1.1

кадастровый квартал 103

с.Коныр



I II

1.0

кадастровый квартал 104

с.Майлышат



I II

1.0

кадастровый квартал 105

2

Актубекский сельский округ

с.Актубек



I I

1.1

кадастровый квартал 017

3

Архарлинский сельский округ

с.Архарлы



I I

1.1

кадастровый квартал 001

4

Бескольский сельский округ

с.Бесколь



I

1.2

кадастровые кварталы 032, 033

с.Булакты



I

1.2

кадастровые кварталы 030, 031, 037

разъезд 5



I II

1.0

кадастровый квартал 034

разъезд Сайхан



I II

1.0

кадастровый квартал 035

с.Каратума



I II

1.0

кадастровый квартал 036

разъезд 13



I II

1.0

кадастровый квартал 063

5

Достыкский сельский округ

с.Достык



I

1.2

кадастровый квартал 060

ст.Коктума



I II

1.0

кадастровый квартал 062

ст.Жаланашколь



I II

1.0

кадастровый квартал 061

6

Екпиндинский сельский округ

с.Екпенди



I I

1.1

кадастровый квартал 073

с.Үшкайын



I II

1.0

кадастровый квартал 078

с.Карлыгаш



I II

1.0

кадастровый квартал 079

7

Енбекшинский сельский округ

с.Енбекши



I I

1.1

кадастровый квартал 014

8

Жагаталский сельский округ

с.Казахстан



I

1.2

кадастровый квартал 010

с.Бесагаш



I II

1.0

кадастровый квартал 048

9

Жайпакский сельский округ

с.Жайпак



I I

1.1

кадастровый квартал 051

10

Жанаминский сельский округ

с.Жанама



I I

1.1

кадастровый квартал 027

с.Карабулак



I I

1.1

кадастровый квартал 024

с. Старая Жанама



I II

1.0

кадастровый квартал 028

11

Жыландинский сельский округ

с.Жыланды



I I

1.1

кадастровый квартал 087

с.Майкан



I II

1.0

кадастровый квартал 090

с.Тонкерис



I II

1.0

кадастровый квартал 089

с.Шынжылы



I II

1.0

кадастровый квартал 088

с.Кокжар



I II

1.0

кадастровый квартал 113

12

Кабанбайский сельский округ

с.Кабанбай



I

1.2

кадастровые кварталы 092, 093, 094, 095

с.Жамбыл



I II

1.0

кадастровый квартал 096

13

Кайнарский сельский округ

с.Кайнар



I I

1.1

кадастровый квартал 046

14

Камыскалинский сельский округ

с.Камыскала



I I

1.1

кадастровый квартал 039

с.Алаколь



I II

1.0

кадастровый квартал 040


Кольбайский сельский округ

15

с.Кольбай



I I

1.1

кадастровый квартал 069

с.Кызылкайын



I I

1.1

кадастровый квартал 064

с.Будыр



I II

1.0

кадастровый квартал 071

с.Алемды



I II

1.0

кадастровый квартал 070

16

Кызылащинский сельский округ

с. Жумахана Балапанова



I I

1.1

кадастровый квартал 021

17

Лепсинкский сельский округ

с.Лепсинск



I I

1.1

кадастровый квартал 081

с.Жунжурек



I II

1.0

кадастровый квартал 083

с. Шымбулак



I II

1.0

кадастровый квартал 114

с.Байзерек



I II

1.0

кадастровый квартал 082

18

Сапакский сельский округ

с.Сапак



I I

1.1

кадастровый квартал 110

с.Бибакан



I II

1.0

кадастровый квартал 111

19

Теректинский сельский округ

с.Теректы



I I

1.1

кадастровые кварталы 099, 100

20

Токжайлауский сельский округ

с.Токжайлау



I I

1.1

кадастровые кварталы 118, 119

21

Ушбулакский сельский округ

с.Ушбулак



I I

1.1

кадастровый квартал 121

с.Кенес



I II

1.0

кадастровый квартал 123

с.Айпара



I II

1.0

кадастровый квартал 122

22

Ынталинский сельский округ

с.Ынталы



I I

1.1

кадастровый квартал 042

23

Ыргайтинский сельский округ

с.Коктума



I

1.2

кадастровый квартал 057

с.Акши



I

1.2

кадастровый квартал 054

24

г.Ушарал



I

1.2

кадастровые кварталы 002, 003, 004, застроенная территории северной части кадастрового квартала 005, застроенная территории северной части города Ушарал

I I

1.1

кадастровый квартал 001

I II

1.0

незастроенная территории северной части города Ушарал, незастроенная территории южной части кадастрового квартала 005


Алакөл ауданының Үшарал қаласы және ауылдық елді мекендерінің бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффиценттерін бекіту туралы

Жетісу облысы Алакөл аудандық мәслихатының 2025 жылғы 26 қарашадағы № 55-3 шешімі

      Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 11- бабының 1- тармағына "Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 6-бабына сәйкес, Алакөл аудандық маслихаты ШЕШІМ ҚАБЫЛДАДЫ

      1. Алакөл ауданының Үшарал қаласы және ауылдық елді мекендерінің бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффициенттерін, осы шешімнің 1, 2-қосымшаларына сәйкес бекітілсін.

      2. Осы шешім алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі

      Алакөл аудандық мәслихат төрағасы Д.Е. Каримов

  Алакөл аудандық мәслихатының 55-3 шешімінің 1-қосымшасы

     


  Алакөл аудандық маслихаттың 55-3 шешімінің 2-қосымшасы

Алакөл ауданының Үшарал қаласы мен ауылдық елді мекендердің жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкаларына түзету коэффиценттері


Аймақтың нөмірі

Түзету коэффициенттері

Есептіккадастрықкварталдардыңтізбесі

Ақжар ауылдық округі

1

Ақжар а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 103

Қоңыр а



I II

1.0

кадастрлық кварталы 104

Майлышат а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 105

2

Ақтүбек ауылдық округі

Ақтүбек а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 017

3

Арқарлы ауылдық округі

Арқарлы а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 001

4

Бескөл ауылдық округі

Бескөл а.



I

1.2

кадастрлық кварталдары 032, 033

Бұлақты а.



I

1.2

кадастрлық кварталдары 030, 031, 037

5 раз.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 034

Сайқан раз.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 035

Қаратұма а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 036

13 раз.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 063

5

Достық ауылдық округі

Достық а.



I

1.2

кадастрлық кварталы 060

Көктұма ст.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 062

Жалаңашкөл ст.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 061

6

Екпінді ауылдық округі

Екпінді а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 073

Үшқайың а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 078

Қарлығаш а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 079

7

Еңбекші ауылдық округі

Еңбекші а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 014

8

Жағатал ауылдық округі

Қазақстан а.



I

1.2

кадастрлық кварталы 010

Бесағаш а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 048

9

Жайпақ ауылдық округі

Жайпақ а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 051

10

Жанама ауылдық округі

Жанама а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 027

Қарабұлақ а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 024

Ескі Жанама а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 028

11

Жыланды ауылдық округі

Жыланды а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 087

Майқан а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 090

Төңкеріс а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 089

Шынжылы а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 088

Көкжар а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 113

12

Қабанбай ауылдық округі

Қабанбай а.



I

1.2

кадастрлық кварталдары 092, 093, 094, 095

Жамбыл а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 096

13

Қайнар ауылдық округі

Қайнар а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 046

14

Қамысқала ауылдық округі

Қамысқала а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 039

Алакөл а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 040


Көлбай ауылдық округі

15

Көлбай а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 069

Қызылқайың а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 064

Бұдыр а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 071

Әлемді а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 070

16

Қызылащы ауылдық округі

Жұмақан Балапанов а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 021

17

Лепсі ауылдық округі

Лепсі а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 081

Жүнжүрек а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 083

с. Шымбұлақ а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 114

Байзерек а



I II

1.0

кадастрлық кварталы 082

18

Сапақ ауылдық округі

Сапақ а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 110

Бибақан а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 111

19

Теректі ауылдық округі

Теректі а.



I I

1.1

кадастрлық кварталдары 099, 100

20

Тоқжайлау ауылдық округі

Тоқжайлау а.



I I

1.1

кадастрлық кварталдары 118, 119

21

Үшбұлақ ауылдық округі

Үшбұлақ а.



I I

1.1

кадастрлық кварталы 121

Кеңес а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 123

Айпара а.



I II

1.0

кадастрлық кварталы 122

22

Ынталы ауылдық округі

Ынталы а



I I

1.1

кадастрлық кварталы 042

23

Ырғайты ауылдық округі

Көктұма а.



I

1.2

кадастрлық кварталы 057

Ақши а.



I

1.2

кадастрлық кварталы 054

24

Үшарал қаласы



I

1.2

002,003,004 кадастрлық кварталы, 005 кадастрлық кварталы солтүстік бөлігінің құрылыс салынған аумағы, Үшарал қаласы солтүстік бөлігінің құрылыс салынған аумағы

I I

1.1

001 кадастрлық кварталы

I II

1.0

Үшарал қаласының солтүстік бөлігінің құрылыс салынбаған аумағы,
005 кадастрлық кварталдың онтүстік бөлігінің құрылыс салынбаған аумағы;